RBRY11 salta 87,6% no lucro e reforça proventos em março
O RBRY11 reportou forte aceleração em março, com lucro distribuível de R$ 14,249 milhões, avanço de 87,6% frente a fevereiro (R$ 7,595 milhões). A performance reflete receitas totais de R$ 12,008 milhões e despesas de R$ 1,397 milhão, sustentando maior eficiência operacional e reforçando a resiliência do portfólio. O resultado por cota atingiu R$ 1,12, apoiado por evento pontual que elevou a geração de caixa.
Impulsionou o resultado o resgate antecipado do CRI Vila Leopoldina, que adicionou prêmio extraordinário de R$ 0,03 por cota. Apesar de não recorrente, o efeito contribuiu para ampliar a base de distribuição do mês e evidenciou capacidade de captura de oportunidades táticas pelo time de gestão do RBRY11.
Distribuição de R$ 1,06 por cota
Com base nesses números, o fundo imobiliário RBRY11 anunciou distribuição de R$ 1,06 por cota em 17 de abril, mantendo foco em previsibilidade e aderência à política de proventos. A dinâmica reforça a atratividade do veículo para investidores em busca de renda recorrente.
A cota do FII avançou 1,5% em março e acumulou alta de 3,5% no 1º trimestre de 2026. Desde o lançamento, o retorno acumulado é de 127,8%, com rentabilidade anualizada de 12,8%. Os dividendos do RBRY11 renderam dividend yield anualizado de 12,7% sobre a cota patrimonial e de 13% pela cotação de mercado no mês.
102% do patrimônio líquido investido
Em alocação, o fundo RBRY11 manteve 102% do patrimônio líquido investido, com 94,9% em CRIs e operações estruturadas. A carteira principal apresenta retorno médio ponderado de 16,8% ao ano (CDI + 2,7%), prazo médio de 2,1 anos e spread de 2,7% a.a., balanceando risco e liquidez.
A composição do FII RBRY11 reúne 56 CRIs e uma operação estruturada, majoritariamente pós-fixadas. Cerca de 87% da exposição está atrelada ao CDI, com retorno médio de CDI + 4% a.a.; 13% seguem o IPCA (IPCA + 0,9% a.a.) e 0,2% o IGP-M (IGP-M + 9,2% a.a.), diversificando indexadores e mitigando volatilidade.
Na gestão ativa, março teve R$ 16,1 milhões alocados em 14 novos CRIs (CDI + 4,3% a.a.) e mais de R$ 18 milhões em desinvestimentos seletivos. O RBRY11 encerrou o mês com R$ 53 milhões em operações compromissadas reversadas, equivalentes a 4,2% do patrimônio, preservando flexibilidade tática.
