GAME11 divulga dividendos com yield de 1,12%; confira o valor
O fundo imobiliário GAME11 informou a distribuição de rendimentos de R$ 0,10 por cota, conforme comunicado ao mercado. Terão direito ao provento os investidores posicionados até a data-base de 10 de abril de 2026. O pagamento está previsto para 23 de abril.
Considerando o preço de fechamento de R$ 8,93 (fechamento em março), o valor corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,12%. Os proventos dos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoa física, conforme a legislação vigente.
Fundo imobiliário conclui emissão de R$ 63 mi
Recentemente, o fundo concluiu a terceira emissão de cotas, com captação de R$ 63,0 milhões, ampliando o patrimônio em cerca de 31%. A liquidação da última tranche ocorreu no último dia útil de janeiro, de acordo com relatório da gestão.
Segundo o fundo, ao considerar as operações vinculadas à oferta — incluindo aquisições e alienações realizadas junto a terceiros — o conjunto de movimentações relacionadas à emissão representou potencial de transações superior a R$ 100 milhões. Com a entrada dos recursos no fim do mês, a gestão priorizou a rápida alocação do capital, visando reduzir o volume de caixa e preservar a eficiência da estrutura do portfólio.
Estruturação de alocações de médio e longo prazo
Nesse contexto, foram estruturadas alocações provisórias com matriz de risco alinhada à estratégia do fundo e horizonte de saída previamente definido. Entre as operações do período, destacou-se a aquisição transitória de dois Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) vinculados ao Grupo Pão de Açúcar, lastreados em contratos built to suit, no valor total de aproximadamente R$ 33 milhões.
Segundo a gestão, tais investimentos foram desenhados como posições táticas, com rentabilidade mínima pactuada e prazo definido, enquanto o fundo avança na estruturação de alocações de médio e longo prazo.
Rentabilidade e desempenho no secundário
Desde o início de suas atividades, o fundo acumula rentabilidade nominal de 69,3%, acima do benchmark do fundo, que marca 66,3% no mesmo período, e superior ao IFIX, que avançou 41,4% no intervalo analisado. Na comparação com o CDI, a rentabilidade acumulada equivale a aproximadamente 104,7% do indicador.
No mercado secundário, as cotas oscilaram entre R$ 8,92 e R$ 9,34 ao longo de janeiro, encerrando o mês a R$ 9,09. O movimento representou valorização de 2,48% no período, com ganho acumulado de 13,34% nos últimos 12 meses.
