SNEL11 estreia no Paraná com compra de usina e 70 mil cotistas
O fundo imobiliário SNEL11 concluiu a compra da usina fotovoltaica UFV Cruzeiro do Sul, marcando sua estreia no Paraná e reforçando sua nova diretriz de investir apenas em ativos operacionais com contratos vigentes. Localizado na área atendida pela Copel, o empreendimento amplia a presença geográfica do veículo e contribui para uma carteira mais pulverizada por regiões. A aquisição também sinaliza disciplina na alocação de capital e aderência a um portfólio de geração imediata de caixa.
A UFV Cruzeiro do Sul tem potência de 2,5 MW (3,4 MWp) e está ancorada por contrato de energia compensada com a Nextron até setembro de 2029, estrutura que garante previsibilidade de receitas. Esse modelo contratual, alinhado à política do SNEL11, reduz volatilidade e reforça a resiliência do fluxo de caixa, especialmente em um ambiente de juros elevados e menor apetite por risco.
Após a terceira emissão pública, o fundo executou um pacote de 20 transações e consolidou a migração do greenfield para ativos prontos. A readequação decorre do cenário macro mais desafiador, que estreitou o diferencial de retorno entre projetos em desenvolvimento e usinas operacionais, ao mesmo tempo em que elevou riscos de execução. Essa virada preserva o potencial de distribuição e melhora a visibilidade dos resultados.
Além da UFV Cruzeiro do Sul, o veículo incorporou a UFV Soleil, também no Paraná e com capacidade semelhante, ampliando a diversificação. Com essas movimentações, o SNEL11 passou a estar presente em 22 municípios, cobrindo oito estados e o Distrito Federal, o que dilui riscos regionais e fortalece o perfil defensivo do portfólio. A taxa interna de retorno real de 14,44% reportada nas aquisições recentes é vista como atrativa para ativos consolidados.
Crescimento do fundo e captação
A aceleração das compras ocorreu em paralelo à expansão da base de investidores: o SNEL11 alcançou 70 mil cotistas, poucas semanas após ultrapassar 65 mil. O avanço aconteceu logo após a conclusão da quarta oferta pública de cotas, que captou mais de R$ 620 milhões, mesmo em um mercado acionário pressionado por juros altos.
Com os recursos, o valor de mercado do fundo passou a orbitar R$ 950 milhões, posicionando-o entre os maiores veículos focados exclusivamente em energia renovável. Ao priorizar ativos operacionais, contratos de longo prazo e diversificação geográfica, o SNEL11 busca sustentar retornos consistentes e reduzir exposição a riscos de execução.
