Multiplan (MULT3) anuncia investimentos e Santander reforça compra; veja preço-alvo
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A Multiplan (MULT3) anunciou na noite de quarta-feira (29) novos investimentos voltados à expansão de dois de seus principais shoppings: o BarraShopping, no Rio de Janeiro, e o BH Shopping, em Minas Gerais. O aporte total é de R$ 65 milhões, conforme o comunicado divulgado ao mercado.
Os projetos, segundo a Multiplan, têm como objetivo ampliar a oferta de lojas e modernizar a infraestrutura, reforçando a posição dos empreendimentos em seus mercados regionais. As entregas estão previstas para acontecer entre o primeiro e o segundo semestre de 2026.
Nesta quinta-feira (30), o Santander divulgou relatório reiterando a recomendação de compra para os papéis da companhia, com preço-alvo de R$ 39,50, o que representa um potencial de valorização de cerca de 42% em relação ao fechamento de quarta-feira (R$ 27,78).
Entenda os investimentos anunciados pela Multiplan
A oitava expansão do BarraShopping adicionará 4.000 metros quadrados de área bruta locável (ABL), divididos em duas fases. A primeira delas prevê a ampliação de uma loja âncora do setor de vestuário, com investimento de R$ 35 milhões.
Já o BH Shopping receberá uma nova área de 1.960 m², equivalente a 4,1% de sua ABL total, com investimento de R$ 30 milhões.
De acordo com o relatório do Santander, o BarraShopping e o BH Shopping estão entre os três empreendimentos de melhor desempenho da companhia, com elevadas taxas de ocupação e produtividade de vendas.
Em agosto, a empresa também adquiriu uma participação adicional de 7,5% no BarraShopping, elevando a fatia no ativo para 73,37%, em linha com a estratégia de consolidar a presença nos principais shoppings do portfólio.
Santander reitera recomendação de compra
Após o anúncio dos investimentos, o Santander manteve as ações da Multiplan como “Top Pick” entre as empresas do setor de propriedades de renda no Brasil, destacando “a resiliência dos lucros, a força do portfólio de shoppings dominantes e a atratividade da avaliação atual”.
O banco também ressaltou o potencial de valorização da companhia após as revitalizações e as novas expansões. No relatório, o Santander estimou ainda um “yield de fluxo de caixa livre de 6,5% para 2026” e um “spread de 160 pontos-base em relação à NTN-B de 10 anos”, o que indica que a Multiplan (MULT3) oferece um prêmio de risco atrativo em comparação ao título do Tesouro.
