Fundo imobiliário CACR11 lidera altas e reduz perdas em dia de novo recorde do IFIX 

por Fernando Cesarotti 26/09/2025 23:24

O CACR11, fundo imobiliário de recebíveis que passou por uma série de oscilações durante o mês, registrou a maior alta do mercado de FIIs nesta sexta-feira (26). O fundo subiu 2,86% e terminou o dia cotado a R$ 76,99.

Foi a segunda alta seguida, após uma sequência de três quedas, depois que, na sexta-feira passada, dia 19, após o fechamento do mercado, o banco Daycoval, administrador do fundo, remarcou alguns ativos com valor patrimonial interior, devido à queda da qualidade das garantias, entre outros fatores.

Cotações de FIIS

Cotações extraídas em 26/09/2025 às 23:21

• Maiores Altas
• Maiores Baixas

CACR11 CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
R$ 76.99 2.86%
HSLG11 HSI LOGÍSTICA
R$ 90.08 2.74%
GZIT11 GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
R$ 44.44 2.16%
HGRE11 CSHG REAL ESTATE
R$ 121.8 2.16%
RBRP11 RBR PROPERTIES
R$ 53.1 2.12%

SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS
R$ 71.14 -1.19%
RBVA11 RIO BRAVO RENDA VAREJO
R$ 9.41 -0.84%
VILG11 VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB
R$ 87.82 -0.77%
HGBS11 CSHG BRASIL SHOPPING
R$ 20.09 -0.59%
BRCR11 BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE
R$ 43.09 -0.48%

*Cotações extraídas em 26/09/2025 às 23:21

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A medida, embora contestada pela Cartesia, gestora do FII, resultou em três dias de queda, com a mínima da semana no fechamento de quarta-feira (24), a R$ 73,23. Na semana, contudo, o CACR11 terminou em queda de 1,29% na comparação com o preço de R$ 78,00 da sexta passada. No mês, a perda acumulada é de 6,12%, considerando o fechamento em R$ 82,01 no último pregão de agosto.

Fundo imobiliário sobe; IFIX bate máxima histórica mais uma vez

O IFIX registrou mais uma máxima histórica nesta sexta-feira (26), ao fechar em 3.578,66 pontos, alta de 0,27% em relação à véspera. O dia foi mais uma vez de cotação positiva durante toda a sessão, com o índice superando a marca simbólica de 3.580 pontos durante os últimos minutos.

Com alta acumulada de 0,33% na semana, o IFIX já sobe 2,94% em setembro — o melhor resultado para um mês desde abril, quando o índice subiu 3,01%. Acima, apenas fevereiro (3,34%) e março (6,14%) tiveram resultados melhores.

Como os últimos dias do mês tendem a ser positivos, diante da busca dos investidores por posicionamento para recebimento de dividendos, analistas consideram possível que esse número possa subir mais até terça-feira (30).

IFIX — resumo do dia 26/09/2025

• Fechamento: 3.578,66 pontos (+0,27%)
• Mínima: 3.568,93 (0,00%)
• Máxima: 3.580,90 (+0,34%)
• Acumulado da semana: +0,33%
• Acumulado do mês: +2,94%
• Acumulado do ano: +14,84%

A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer no início deste mês, com 115 FIIs. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.