SNCI11 confirma dividendos de 1,19% em setembro; veja data de pagamento
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O fundo imobiliário SNCI11 anunciou mais uma distribuição de rendimentos, mantendo o valor de R$ 1,00 por cota pelo 15º mês seguido.
Os dividendos do SNCI11, que são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, terão como data de corte o dia 15 de setembro e serão pagos aos investidores no dia 25 do mesmo mês.
Considerando o preço de fechamento de agosto, de R$ 83,95 por cota, o dividend yield mensal é de 1,19%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo já distribuiu R$ 12,00 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos está em R$ 0,989.
Qual é a estratégia atual de investimentos do SNCI11?
O SNCI11 atua como um fundo de papel, com alocação predominante em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), especialmente voltados para financiamento da fase final de obras.
No entanto, sua carteira também busca exposição a outros segmentos do setor, incluindo projetos de geração distribuída, além de riscos contratuais e corporativos.
A diversificação é um dos pilares da estratégia do fundo imobiliário SNCI11, que também realiza alocações táticas em cotas de outros FIIs para buscar retornos ajustados ao risco com menor volatilidade.
A meta de desempenho de longo prazo desse fundo segue ancorada no benchmark IPCA + 7% ao ano.
A gestão do FII SNCI11 optou por manter o guidance de distribuição mensal na faixa entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota, o que faz com que o rendimento atual esteja de acordo com essa projeção.
Essa decisão leva em consideração as projeções de um IPCA mais contido no segundo semestre, além da estratégia deliberada de reforçar o caixa, como medida de reserva de oportunidade.
A equipe reforça o posicionamento de risco intermediário do fundo e sua política de linearização dos proventos, com foco em previsibilidade e estabilidade dos rendimentos do SNCI11 ao investidor.
Movimentações recentes da carteira
Em relação às movimentações mais recentes, o mês de junho trouxe algumas operações importantes para a carteira. Entre as compras, se destacam R$ 1,5 milhão em CRI Bit Série 3 (indexado ao CDI + 5,50%) e R$ 3,2 milhões na última tranche do CRI Supreme Garden, com remuneração de IPCA + 10,50% ao ano.
Como resultado dessas operações, o SNCI11 encerrou o mês com um caixa de R$ 19 milhões, representando uma alavancagem líquida de 13,53% em relação ao patrimônio líquido.
