Suno Asset lança novo fundo imobiliário focado em energia limpa; conheça o SNEL11
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O Suno Energias Limpas FII (SNEL11), novo fundo da Suno Asset, é um fundo imobiliário com uma tese voltada para o desenvolvimento da matriz energética brasileira.
O objetivo é fazer a listagem do fundo na bolsa de valores dentro de um período de até 18 meses, apresentando o primeiro FII de energia limpa do mercado.
O projeto será realizado em parceria com o Centro Brasileiro de Infraestrutura (CBIE), tendo como responsável Rafael Menezes, especialista em implementação e gestão de projetos de energia fotovoltaica.
De início, o SNEL11 vai captar até R$ 500 milhões para investir nos projetos fotovoltaicos.
Por meio da sua primeira oferta de cotas, o investidor poderá fazer uma reserva de cotas e garantir sua participação no investimento do novo FII de energia limpa.
Veja como participar da oferta do SNEL11
A reserva pode ser feita entre 21 de novembro e 19 de dezembro por meio das corretora de valores participantes da oferta, adquirindo no mínimo 5 cotas do novo fundo, pelo valor de R$ 100 cada cota. A liquidação ocorrerá no dia 23 de dezembro de 2022.
As cotas da primeira emissão só serão liberadas para negociação quando o fundo estiver distribuindo rendimentos, ou seja, em até 18 meses.
Ou seja, quem perder o período de reserva terá que esperar pelo menos um ano para poder investir no SNEL11.
Mas além deste eventual ganho de capital com a venda das cotas, o investidor ficará de olho na entrega de valor via dividendos, que serão distribuídos mensalmente pelo fundo imobiliário.
Os pagamentos começarão 12 a 18 meses depois da captação de recursos.
Para esta emissão, o fundo fez uma parceria com a Órama, que será o coordenador líder
desse processo. Será uma oferta 400, pública e disponível para investidores em geral.
Como funcionará o fundo imobiliário SNEL11?
O fundo SNEL11 vai captar recursos para desenvolver projetos fotovoltaicos.
Depois disso, as placas, que pertencem ao fundo, estarão prontas para a comercialização de energia.
A Suno Asset fechou parcerias com três empresas comercializadoras que serão as responsáveis por distribuir a energia para o consumidor: a Safira, a Lemon e a Nextron.
O projeto tem foco no estado de Minas Gerais porque além da região contar com excelentes níveis de irradiação solar, foi pioneira no desenvolvimento da geração distribuída fotovoltaica por oferecer isenção de ICMS .
O único FII de energia
Até o momento, não existe outro fundo imobiliário que atue diretamente no setor de energia solar limpa no Brasil.
Na verdade, há no mercado os Fundos de Investimentos em Participação (FIPs), que investem em dívidas para o setor de energia.
Em geral, os fundos que estão no setor de energia limpa estão disponíveis apenas para investidores qualificados, aqueles que investem mais de R$ 1 milhão.
A proposta da Suno Asset é justamente democratizar o acesso ao investidor pessoa física em um segmento de energia limpa.
O fundo imobiliário SNEL11 terá taxa de administração de 1,25% ao ano, sendo 1,08% para gestão e 0,17% administração e custódia.
Além disso, o FII terá taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IPCA + 7% a.a.
O retorno real projetado pelo fundo é de 25% ao ano, lembrando que isso não é nenhuma promessa ou garantia de rentabilidade.
LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO DOS FATORES DE RISCO. A seguir seguem listados os 5 principais fatores de risco da Oferta e do Fundo: (i) Riscos relativos à rentabilidade do investimento, (ii) Risco Sistêmico e do Setor Imobiliário, (iii) Risco de crédito dos ativos da carteira do Fundo, (iv) Risco de desvalorização de Imóveis Alvo que venham a integrar o Patrimônio do Fundo e (v) Risco quanto à Política de Investimento do Fundo. O Prospecto está disponível na seguinte página: https://www.suno.com.br/asset/ (Para acessar o documento procurado, neste website acessar “Fundos”, clicar em “SNEL11”, na seção “Documentos Legais”, localizar o Prospecto.).
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