SNME11: FII distribui nesta sexta (23) rendimentos de 1,14%; veja quanto
Na data de hoje, 23 de maio, os cotistas do fundo imobiliário SNME11 receberão o pagamento de R$ 0,11 por cota em dividendos.
Esse pagamento do FII SNME11 corresponde a uma rentabilidade mensal de 1,137%, levando-se em conta o valor de R$ 9,67 por cota registrado ao fim de abril.
O direito a esse rendimento foi assegurado apenas àqueles investidores que estavam com cotas do SNME11 até o encerramento das negociações no pregão do dia 15 de maio. Entre junho de 2024 e maio de 2025, o fundo entregou aos cotistas um total de R$ 1,259 por cota em proventos.
Esse desempenho vem em meio a um ambiente desafiador, marcado por juros elevados e uma curva de rendimentos em abertura. Apesar disso, o FII SNME11 foi favorecido por uma recuperação no mercado de fundos imobiliários, iniciada em março.
Segundo a equipe de gestão do fundo, essa retomada contribuiu para reverter parte dos fortes descontos observados no setor no fim de 2024 e no início de 2025. Como resultado, houve valorização do patrimônio do fundo.
Estratégia de alocação do SNME11
Chama atenção o modelo de alocação adotado pelo fundo imobiliário SNME11. Trata-se de uma estratégia multiestratégica que busca diversificar os investimentos no mercado imobiliário nacional, gerando maior adaptabilidade frente às oscilações econômicas.
Atualmente, a maior parte do portfólio está direcionada para Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Contudo, a gestão do fundo já iniciou um processo gradual de realocação, com o objetivo de destinar cerca de 50% dos recursos para cotas de outros fundos imobiliários, o que poderá ampliar a exposição a diferentes ativos do setor.
Outro ponto relevante para os investidores é o benefício fiscal proporcionado pelo fundo SNME11, já que os dividendos pagos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme estabelecido pela legislação brasileira que rege os FIIs.
No mês de abril, o fundo apresentou um crescimento patrimonial de 2,27%, em comparação com uma valorização de 3,01% do índice IFIX. Já o índice IPCA + Yield IMA-B, que combina inflação com os retornos de títulos públicos atrelados ao IPCA, avançou 1,04% no mesmo período.
Desde sua criação, em setembro de 2023, o SNME11 acumula um Alfa de 0,91% frente ao IPCA + Yield do IMA-B, revertendo o resultado negativo de -0,53% registrado no mês anterior.
