SNME11: FII anuncia dividendos com yield de 1,07%; veja valor
O fundo imobiliário SNME11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota aos investidores, com pagamento em 25 de agosto de 2026. Terá direito ao provento quem estiver posicionado na data-base de 14 de agosto.
Com a cota a R$ 9,38 (fechamento de julho), o provento corresponde a um dividend yield de 1,07% sobre o preço de fechamento. O pagamento seguirá o calendário de distribuição divulgado pela administração do veículo.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoa física, conforme a legislação vigente para fundos imobiliários.
SNME11 lucra R$ 1,81 milhão e destaca TIR de 52,5%
Em junho, o fundo apurou resultado líquido de R$ 1,81 milhão, alinhado à estratégia focada na captura de ganhos de capital em operações estruturadas e arbitragem no mercado de fundos imobiliários. A gestora também destacou operação com TIR de 52,5%.
No mês, o veículo registrou resultado distribuível de R$ 0,244 por cota e efetuou a distribuição de R$ 0,22 por cota em dividendos, paga em 27 de julho. Ao final de junho, manteve R$ 0,0669 por cota em reservas distribuíveis acumuladas.
Considerando a cotação de mercado de R$ 9,40, o fundo encerrou junho com dividend yield anualizado de 31,9%. A cota patrimonial ficou em R$ 9,63, o que indica P/VP de 0,98 vez.
Segundo a gestora, a expectativa para os próximos meses é distribuir apenas o resultado recorrente, enquanto a reserva acumulada será integralmente paga antes da conclusão da incorporação de SNFF11 e KISU11 pelo fundo. A carteira de CRIs terminou o período com yield médio de 19,24% e duration aproximada de 0,5 ano, preservando o perfil de curto prazo.
Arbitragens com RBVA11 e SNEL11 reforçam ganhos do fundo
Além da operação com RLGX11, a gestão seguiu executando arbitragens em outros fundos imobiliários. Em junho, realizou uma nova tranche envolvendo RBVA11, que gerou aproximadamente R$ 117 mil em ganhos de capital.
Na mesma linha, aproveitou descontos nas cotas de SNEL11, adquirindo cerca de R$ 6 milhões no mercado secundário. A estratégia adicionou R$ 102 mil ao resultado do mês e mantém aproximadamente R$ 5 milhões em posição. A redução gradual desse estoque poderá gerar novos ganhos nos próximos meses.
De acordo com a gestora, todas as movimentações de junho contribuíram com R$ 1,52 milhão em resultado bruto, o equivalente a aproximadamente R$ 0,20 por cota, reforçando o caráter multiestratégia do veículo.
Ao fim do mês, a carteira estava composta por 68,8% em FIIs, 13% em CRIs, 2% em ações e 16,3% em caixa. Na avaliação da administração, a elevada liquidez permite capturar oportunidades em um ambiente ainda volátil, ao mesmo tempo em que reduz oscilações no valor patrimonial do fundo.
