Balanços da semana

SNGL11: FII da Suno paga dividendos nesta terça; saiba mais

fundo imobiliário (FII) Suno Logística, ou SNLG11, pagará R$ 0,35 em dividendos aos seus cotistas nesta terça-feira (25).

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Com isso, os dividendos do SNFF11 mostram um rendimento mensal de 0,99%, enquanto o dividend yield (DY) anualizado fica em 12,59%.

Vale lembrar que os dividendos dos fundos da Suno são tradicionalmente anunciados nos dias 15 de cada mês e pagos no dia 25.

Quando alguma dessas duas datas não se trata de um dia útil (feriado e fins de semana) o pagamento ou a divulgação é antecipada para o dia útil anterior.

No fim de junho, a base de cotistas do fundo somava 3,3 mil.

Dividendos do SNLG11

  • Dividendos: R$ 0,35 por cota
  • Data com: 14/07/2023
  • Data de pagamento: 25/07/2023
  • Período de referência: Junho
  • Dividend Yield anualizado: 12,59%
  • Dividend Yield do pagamento: 0,99%

SNLG11 compra imóveis em RJ e MG por R$ 105 milhões

O Suno Log, ou SNLG11, assinou um novo contrato de compra e venda, de aquisição de imóveis que ficam no Rio de Janeiro (RJ) e em Santa Luzia (MG).

Conforme o fato relevante do SNLG11 divulgado na semana passada, foram pagos R$ 105 milhões pelos imóveis, sendo R$ 58 milhões para o imóvel localizado em Minas e R$ 36 milhões para o imóvel na capital fluminense. Eles possuem 16.120 m² e 17.24 m², respectivamente.

“O primeiro imóvel constitui um cento de distribuição na Pavuna, alocado para o Supermercado Padrão do Fonseca, conhecido no RJ”, explica Jacinto Santos, da Suno Asset.

O especialista destaca que o outro ativo fica na região metropolitana de Belo Horizonte, sendo locado para a Ambev (ABEV3).

“É um ativo estratégico para o locatário, localizado no bairro córrego frio, com mais de 16 mil metros quadrados de área bruta locável, sendo um centro de distribuição de bebidas”, explica.

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Pagamento da nova aquisição do SNLG11

Conforme explicado pela gestão, o Preço de Venda foi parcialmente pago pelo Fundo e o saldo remanescente será quitado em outros dois pagamentos, corrigidos monetariamente pela taxa de IPCA + 7,00% ao ano e pagos em até 18 meses a contar de 23 de junho”, diz o comunicado.

O cronograma de pagamento prevê:

  1. Primeira Parcela: R$ 25.655.509,15 já efetuada para o vendedor, sendo R$ 655.509,15 para o imóvel Santa Luzia e R$ 25.000.000,00 para o imóvel Rio de Janeiro/RJ
  2. Segunda Parcela: R$ 11.565.935,23, a ser paga em até 4 meses referente ao imóvel Rio de Janeiro/RJ
  3. Terceira (Final) Parcela: R$ 67.839.998,06, a ser paga em até 18 meses, referente ao imóvel Santa Luzia

“Em decorrência do CVC, o Fundo passa a fazer jus, desde 23/06/2023, ao recebimento de percentual equivalente a 58,47% das receitas de locação combinadas dos Imóveis, passando a ser titular da totalidade das referidas receitas após o pagamento integral do Preço de Venda, podendo adicionar até R$ 0,18/cota, considerando o número de cotas e estrutura atual deste fundo imobiliário”, conclui a gestão do SNLG11.

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Giovanni Porfírio Jacomino

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