SNCI11 entrega yield acima de 1% ao mês; confira quem receberá dividendos
Os cotistas do fundo imobiliário SNCI11 têm um novo pagamento de dividendos agendado para o dia 25 de junho. O valor definido pela gestão é de R$ 1,00 por cota, mantendo pelo décimo segundo mês consecutivo sua distribuição nesse patamar.
Para receber os dividendos do SNCI11, era necessário deter cotas do fundo até o encerramento do pregão de 13 de junho, data limite para ter direito a quantia. Quem adquiriu cotas após esse dia não terá direito ao pagamento.
Com base na cotação de R$ 91,23 registrada ao fim de maio, o valor de R$ 1,00 por cota equivale a um dividend yield mensal de 1,096%. Esse retorno também resulta em uma rentabilidade patrimonial ajustada de 0,93%, o que elevou a cota patrimonial do fundo SNCI11 para R$ 97,80.
O rendimento atual mostra um aumento quando comparado a junho de 2024, mês em que o fundo distribuía R$ 0,95 por cota.
Desde então, o fundo imobiliário SNCI11 passou a adotar o valor de R$ 1,00 por cota, o qual tem sido mantido como média mensal ao longo dos últimos dois anos, acumulando um total de R$ 12,00 por cota nos últimos 12 meses.
Esse patamar de distribuição está em conformidade com o guidance divulgado pela gestão, que previa pagamentos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota ao longo do primeiro semestre de 2025.
SNCI11 compra 4 CRIs por R$ 15,1 milhões
Em novo relatório, a gestão destaca que o fundo passou por movimentações relevantes em sua carteira. Foram adquiridos quatro novos CRIs, somando R$ 15,1 milhões. Entre eles está o CRI Esatas Viracopos, que rende IGPM + 8,33%.
Além disso, foi realizada a venda de R$ 11,4 milhões referente ao CRI Florata, que possuía remuneração de IPCA + 12,0%. A alavancagem líquida do fundo ao fim de maio ficou em 15,03% do patrimônio líquido.
A gestão do FII SNCI11 também participou de assembleias de cotistas, optando por se abster na votação do CRI Vanguarda. A decisão ocorreu enquanto se aguarda uma auditoria das garantias do ativo, que entrou em inadimplência em abril.
Atualmente, o portfólio do fundo SNCI11 conta com dois CRIs que estão sob tratamento especial, sendo eles o AIZ e o Vanguarda.
