RECT11 fica entre as maiores baixas e IFIX fecha em queda

RECT11 fica entre as maiores baixas e IFIX fecha em queda
Prédios. Foto: Pixabay

O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta quinta-feira (22), aos 2.839,26 pontos, apresentando uma queda de 0,094%.

Com o resultado do IFIX hoje, o índice apresenta uma queda de 1,08% no ano. Vale destacar que em 2020 o indicador reportou uma queda de 11,79%.

Além disso, durante o dia o mercado ficou atento ao fundo imobiliário PVBI11

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O VBI Prime Properties (PVBI11) celebrou um acordo para adquirir 50% do edifício Union Faria Lima, que será desenvolvido na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, em São Paulo.

O imóvel é de propriedade da Dublin Empreendimento Imobiliário e terá cerca de 10.083 metros quadrados de área bruta locável, dividida em 20 pavimentos com conjuntos que variam de 319 até 603 metros quadrados.

O edifício tem padrão imobiliário padrão AAA e sua construção começou em fevereiro deste ano, sendo que a entrega deve acontecer em outubro de 2023.

O valor total da transação é de R$ 176.461.250, ao passo que:

  • 40% do valor será pago após certas condições suspensivas, a serem superadas pelo vendedor
  • 20% será pago em janeiro do ano que vem
  • 40% Será pago após a emissão do Habite-se, prevista para outubro de 2023.

Além disso, o PVBI11 afirma que foi negociado com o vendedor, uma renda mínima garantida (RMG) equivalente a 6,90% sobre o capital investido que será devida a partir do pagamento da primeira parcela, com término 12 meses após a emissão do Habite-se do empreendimento.

Essa aquisição representa um cap rate de 6,90% a.a. e, a partir do pagamento da Primeira Parcela, um incremento na receita imobiliária inicial de R$ 0,04 por cota, segundo o FII.

FIIs que pagarão rendimentos na semana

Confira os FIIs que pagarão rendimentos durante a semana:

  • ALZR11: R$ 0,60 por cota, no dia 23 de abril
  • BARI11: R$ 1,10 por cota, no dia 23 de abril
  • BTLG11: R$ 0,63 por cota, no dia 23 de abril
  • JSRE11: R$ 0,53 por cota, no dia 23 de abril
  • OULG11: R$ 0,50 por cota, no dia 23 de abril
  • XPIN11: R$ 0,62 por cota, no dia 23 de abril
  • XPML11: R$ 0,15 por cota, no dia 23 de abril

Maiores altas e baixas do dia

Veja as maiores altas e baixas do dia no IFIX:

Maiores Altas do dia no IFIX:

  • HTMX11: +4,27%/ R$ 105,83
  • XPCM11: +2,31% / R$ 41,59
  • RCRB11: + 1,75% /R$ 153,44
  • RBVA11: +1,16% /R$ 108,85
  • SDIL11: +0,80% /R$ 97,83

Maiores Baixas do dia no IFIX:

  • VCJR11: -1,98% / R$ 101,25
  • RECT11: -1,95% / R$ 81,87
  • BCRI11: -1,75% / R$ 114,78
  • CPFF11: -1,62% / R$ 82,03
  • PATL11: -1,54% / R$ 92,20

O que é o IFIX

O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) que tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.

Laura Moutinho

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