Grana na conta

Preço do aluguel se estabiliza em setembro após nove meses de alta

Após nove meses de alta, o preço do aluguel se estabilizou no mês de setembro segundo Índice FipeZap.

O indicador, que acompanha o preço médio de imóveis em 15 cidades brasileiras, apontou que a variação média ficou em -0,01% no mês passado.

Abaixo do 0,48% apontado pelo IPCA.

Nos últimos 12 meses, o aumento é de 1,72%. Já a inflação acumulada no período é de 4,53%.

O crescimento abaixo do índice de inflação faz com que locatários tenham poder de negociação na hora de fechar acordos.

Em 2018, a alta no índice é de 2,06%.

Entre as cidades analisadas no levantamento, as que apresentaram maior alta no mês de setembro foram: São Bernardo do Campo, 2,28%, Belo Horizonte, 1,13% e Recife, com 0,92%.

Já Fortaleza, -1,32%, Rio de Janeiro, -0,54% e Goiânia, com -0,41%, foram as três cidades com maior queda no índice.

Outro apontamento feito na pesquisa é sobre o retorno dos investimentos em imóveis.

No mês passado, o retorno para quem decidiu alugar seu imóvel foi de 4,40% ao ano.

A porcentagem está no menor nível desde 1986. Sendo que ficou abaixo da taxa básica de juros, Selic, que está a 6,50% ao ano.

Com a variação do preço do aluguel, especialistas apontam que existem outros investimentos mais restáveis na área, como fundos imobiliários.

Mateus Vasconcellos

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