Os novos dividendos do ALZR11 já foram anunciados; veja o valor
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O fundo imobiliário ALZR11 vai pagar R$ 0,08255 por cota em dividendos no dia 25 de agosto de 2025.
Para participar da distribuição de dividendos do ALZR11, o investidor deve estar com posição no fundo até o encerramento do pregão de 18 de agosto.
O valor divulgado pelo ALZR11 representa uma redução frente ao rendimento de R$ 0,0937 pago no mês anterior, que foi considerado atípico por ser o segundo maior da história do fundo, ficando atrás apenas dos R$ 0,565069 por cota pagos em setembro de 2022.
Com isso, o fundo imobiliário ALZR11 retorna a um nível mais compatível com sua média histórica de distribuição.
Com base na cotação de R$ 10,02 registrada no fechamento de julho, o dividend yield mensal foi de 0,8238%.
Os dividendos pagos nos últimos 12 meses somam R$ 0,9684 por cota. Já a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 0,0794 por cota.
Os rendimentos têm como base o resultado obtido pelo FII no mês de julho, ainda não divulgado pela gestão.
Últimas atualizações do fundo imobiliário ALZR11
Ao longo de junho, três contratos de locação do portfólio do FII ALZR11, referentes aos imóveis Bauducco, CDB Ana Rosa e CDB Morumbi, todos localizados em São Paulo, passaram por reajuste inflacionário com base no IPCA acumulado de 12 meses, com correção de +5,3%.
Com essas atualizações, oito dos 23 imóveis do fundo já tiveram seus aluguéis corrigidos neste ano, representando cerca de um terço das receitas provenientes de locações diretas.
Em seu último relatório, a gestão informou que as demais atualizações estão programadas para os próximos meses, conforme cronograma interno.
No mês seguinte ao desdobramento das cotas, realizado em maio, o fundo seguiu aumentando sua base de cotistas. Em junho, mais de 4 mil novos investidores ingressaram no ALZR11, elevando o número total para mais de 164 mil, um crescimento de 2,5% em relação ao mês anterior.
Com mais de 11 mil novos investidores em apenas dois meses, a gestão do ALZR11 acredita que o desdobramento continuará impulsionando a base de cotistas, além de trazer reflexos positivos em liquidez e valorização no médio e longo prazo.
