Lucro da Multiplan (MULT3) cai 82,5%, para R$ 99,4 mi; venda de imóveis tem queda

Lucro da Multiplan (MULT3) cai 82,5%, para R$ 99,4 mi; venda de imóveis tem queda
Multiplan (MULT3) Barra Shopping. Foto: Divulgação

A rede de shopping centers Multiplan (MULT3) divulgou nesta quarta-feira (27) os resultados obtidos no terceiro semestre de 2021. O lucro líquido somou R$ 99,404 milhões no período, o que equivale a uma queda de 82,5% em comparação com o ganho de R$ 568.762 milhões apurado no mesmo período em 2020.

Já a receita líquida da Multiplan atingiu R$ 322.260 milhões ao final de junho. O montante representa queda de 68,5% comparado à receita reportada no mesmo trimestre do ano passado. O EBTDA da Multiplan (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização), por sua vez, foi de R$ 216.068 milhões, queda de 69,3% comparado aos R$ 703.848 milhões do ano passado.

A receita líquida teve números inferiores aos do ano passado, e foram mais influenciados pela venda de imóveis, que neste trimestre representaram apenas R$ 2.122 milhões, enquanto no terceiro trimestre do ano passado atingiu R$ 814.129 milhões. Outros parâmetros que compõem a receita, no entanto, tiveram ganhos.

A receita de locação representou R$ 301.973 milhões esse ano, comparada ao R$ 150.167 do ano passado, tendo assim dobrado o valor, com alta de 101,1%. a receita de estacionamento, por sua vez, atingiu R$ 46.116 milhões, ante os R$ 22.300 milhões do ano passado, alta de 106,8%.
A companhia encerrou o trimestre com dívida líquida de R$ 2,264 bilhões, redução de 2,2% ante o segundo trimestre deste ano. Por outro lado, a alavancagem medida por dívida líquida sobre Ebitda atingiu 3,36 vezes, avanço de 68,8% ante o indicador de 1,99 vez na mesma base de comparação.
No terceiro semestre de 2019, antes da pandemia, a Multiplan apresentava receita liquida de R$ 328.598, lucro de R$ 121.525 e EBTDA de R$ 235.072. Sendo assim, a empresa dá sinais de recuperação neste semestre, alcançando resultados próximos ao nível pré-pandêmico.

Resultados da Multiplan sobem em comparação ao nível pré-pandemia

O resultado operacional líquido (NOI) da Multiplan somou R$ 287.138 ao final do trimestre, um resultado 40,8% maior do que o apurado um ano antes, de R$ 204.001. A margem Noi passou de 86,1% ao final de junho de 2020, para 88%.

O fluxo de caixa operacional (FFO), no entanto, teve queda de subiu 70,0% no período de um ano, e somou R$ 176.701 milhões no terceiro trimestre, ante 589.489 do ano passado.

Ao final do terceiro semestre, a Multiplan detinha, com uma participação média de 80,1%, 19 shopping centers com ABL total de 835.358 m². Desde setembro, os shoppings estão operando com 100% de sua capacidade, antes limita por conta das restrições sociais provenientes da pandemia.

No balanço, a Multiplan destaca que as vendas nas mesmas lojas aumentaram 1,5% em comparação com nível pré-pandemia de 2019, e as vendas totais nos primeiros 25 dias em outubro de 2021 superaram as do mesmo mês em 2019 em 9,7%.

(Com informações da Agência Estado)

Bruno Galvão

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