IRIM11 confirma R$ 0,75 por cota; pagamento em 17 de abril
O fundo de investimento imobiliário IRIM11 definiu o pagamento de R$ 0,75 por cota como remuneração referente aos resultados de março de 2026. Os cotistas posicionados até 10 de abril terão direito aos proventos, que serão creditados em 17 de abril. A decisão sinaliza continuidade na distribuição, mesmo com ajustes pontuais frente aos meses anteriores.
Com base no preço de fechamento de março, de R$ 64,72, o valor anunciado representa um Dividend Yield mensal aproximado de 1,16%. Esse patamar mantém a atratividade do fundo na comparação com pares de mercado e reforça a disciplina de repasse do resultado ao investidor. Os dividendos do IRIM11 apresentaram retração frente a março do ano passado, mas preservam consistência no curto prazo.
Sazonalidade de recebíveis
Comparativamente, a quantia de R$ 0,75 por cota ficou abaixo do mês anterior, quando foram distribuídos R$ 0,80 por cota, porém acima de fevereiro, que registrou R$ 0,69 por cota. A oscilação mensal decorre de fatores como sazonalidade de recebíveis, prêmios por liquidação e atualização monetária de títulos indexados à inflação.
Resultados detalhados de março ainda não foram publicados pelo gestor, e as informações mais recentes disponíveis são de fevereiro. Até a divulgação completa, investidores acompanham o histórico recente como referência de desempenho. Isso inclui a composição de carteira e eventos de crédito relevantes.
Resultado operacional
Resumo de fevereiro: o resultado operacional alcançou R$ 0,81 por cota, com excedente destinado à reserva de resultados. O desempenho foi beneficiado pela maior correção monetária dos CRIs e pelo recebimento de prêmio na liquidação antecipada do CRI Allegra Pacaembu. O IPCA médio aplicado ao portfólio do FII IRIM11 foi de 0,31%, contribuindo para a geração de caixa recorrente.
Em alocação, destacaram-se o CRI Allegra Pacaembu (mezanino), equivalente a cerca de 0,3% do patrimônio líquido, a CDI + 4,0%, e o reforço no CRI Galleria I, somando 0,07% do PL a IPCA + 9,73%. Na gestão ativa, houve desinvestimento do CRI Allegra Pacaembu anterior, reduzindo a exposição de aproximadamente 1,4% do PL para 0,3%, com ganho de capital estimado em R$ 0,09 por cota e TIR próxima a CDI + 9%.
Por fim, o IRIM11 mantém direito a duas parcelas complementares de prêmio, previstas para julho e dezembro, estimadas em R$ 0,03 por cota cada. Esses recebimentos adicionais tendem a suavizar a distribuição ao longo do ano e apoiar a previsibilidade de fluxo para o cotista.
