Imóveis: Preço médio de venda tem recuo de 1,98% entre janeiro e maio
O preço médio de vendas dos imóveis registrou uma queda real de 1,98% durante os primeiros cinco meses deste ano, de acordo com o estudo divulgado nesta quarta-feira (5), pelo FipeZap.
Segundo o levantamento da FipeZap, o preço nas vendas dos imóveis registraram uma alta de 0,32% entre janeiro e maio, para o cálculo também foi considerado um desconto de 2,35%, referente a inflação no período. Durante o mês de maio, a queda nominal foi de 0,06% após cinco alta consecutivas.
Maiores quedas nos preços entre as 16 capitais monitoradas durante o mês de maio:
- Salvador: -0,63%
- Fortaleza: -0,56%
- Goiânia: -0,54%
Maiores altas nos preços entre as 16 capitais monitoradas durante o mês de maio:
- Maceió: +0,74%
- Campo Grande: +0,55%
- Manaus: +0,45%
No acumulado do ano, os estados estudados que apontaram alta foram:
- Manaus: +4,16% (acima da inflação de 2,35%)
- Brasília: +3,64% (acima da inflação de 2,35%)
- Florianópolis: +2,59% (acima da inflação de 2,35%)
- Goiânia: +2,18%
- São Paulo: +1,16%
- Vitória: +1,05%
- Maceió: +0,62%
Já os estados que registraram queda nos preços, foram:
- João Pessoa: -5,58%
- Curitiba: -2,67%
- Recife: -1,43%
- Salvador: -1,03%
- Belo Horizonte: -0,95%
- Fortaleza: -0,86%
- Campo Grande: -0,73%
- Rio de Janeiro: -0,43%
- Porto Alegre: -0,1%
No entanto, Rio de Janeiro segue na liderança no preço por metro quadrado, R$ 9.455. O estado é seguido por São Paulo, R$ 8.914, e Brasília, R$ 7.306.
Registros
Os registros de imóveis cresceram 11,3% em São Paulo durante o primeiro trimestre deste ano em comparação ao mesmo período do ano anterior. O levantamento foi feito pela Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp) junto a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
Saiba mais: Registros e lançamentos de imóveis crescem em São Paulo durante o 1T19
De acordo com a Arisp, com base nos registros feitos nos cartórios de imóveis de São Paulo, após quatro anos de queda, o setor passou a se recuperar em 2017 e durante o primeiro trimestre de 2019 anotou 24.957 ações de compra e venda.
Lançamentos
Um estudo divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e divulgado na última semana, apontou que durante o primeiro trimestre de 2019 houve um aumento de 4,2% no lançamento de imóveis em relação ao mesmo período do ano anterior.
Entre janeiro e março deste ano, foram lançadas 14.680 unidades, uma alta de 62,5% em relação ao quarto trimestre de 2018.
Além disso, no período, a vendas subiram 9,7% em relação ao mesmo período do último ano, chegando a 28.676 unidades. No entanto, quando comparada com o quarto trimestre de 2018, a queda é de 18,9% nas vendas de imóveis.
