46% das compras de imóveis no ano passado teve investimento como objetivo
O estudo ‘Raio-X’ divulgado pelo FipeZap nesta sexta-feira (12) mostrou que 46% das pessoas que compraram imóveis no ano passado declarou que o objetivo da aquisição era investimento. A pesquisa feita no terceiro trimestre mostrava que apenas 39% dos compradores tinha esse objetivo.
“Especificamente, na amostra do 4º trimestre, 46% dos compradores classificaram as compras realizadas nos últimos 12 meses como investimento; 14% dos compradores em potencial declararam intenção em investir em um imóvel nos próximos 3 meses; e 20% dos proprietários afirmaram ter comprado um imóvel há mais de 12 meses como uma forma de investimento”, mostra o relatório.
Segundo o estudo, dos compradores que adquiriram imóveis no ano passado com o objetivo de investimento, 28% tem a expectativa de revenda futura após valorização do bem.
No entanto, a maior parte das compras no período continuou sendo para moradia, uma vez que esse era o objetivo de 54% dos entrevistados. Além disso, a preferencia por casas usadas passou de 64% para 66% na comparação trimestral.
Já em relação aos compradores em potencial, 86% apontou a intenção de adquirir o bem para moradia própria num futuro próximo, ao passo que apenas 14% pretende investir.
Preço de imóveis residenciais sobe 0,35% em janeiro
O Índice FipeZap, divulgado no início deste mês pelo FipeZap, apontou que o preço médio de venda de imóveis residenciais no Brasil avançou 0,35% em janeiro ante dezembro. O indicador analisou a variação do preço médio de venda de residências em 50 cidades.
Vale destacar que em dezembro do ano passado o Índice já havia mostrado avanço de 0,46% no preço médio de venda dos imóveis no País.
“Comparativamente, a variação mensal do índice superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,30%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil”, destaca o documento.
Além disso, o índice registrou um aumento de 1,82% nos preços de imóveis em Maceió; 1,43% em Manaus e 1,15% em Curitiba, ao passo que apenas 3 capitais reportaram recuos, sendo elas, Belo Horizonte (-0,53%), Campo Grande (-0,13), Fortaleza (-0,13%).
