Fundo imobiliário CACR11 mantém série de altas; IFIX bate novo recorde
|
|
O fundo imobiliário CACR11, que atua na negociação de recebíveis imobiliários, liderou mais uma vez as altas do mercado, em seu quarto dia consecutivo de valorização. O primeiro pregão da semana foi marcado por um novo recorde do IFIX, o segundo consecutivo.
O CACR11 desta vez teve valorização de 4,28% e fechou em R$ 79,10, o mais alto das últimas nove sessões. É a quarta alta consecutiva desde terça-feira passada, dia 8, quando o FII bateu em sua mínima histórica, em R$ 62,78. De lá para cá, o preço de mercado acumula 26% de alta, mas ainda recua 3,55% na comparação com o preço de fechamento de agosto, de R$ 82,01.
Na sexta-feira (12), a Cartesia, gestora do CACR11, divulgou o relatório gerencial de agosto, com detalhamento de suas posições a respeito de ativos considerados de risco. O documento parece ter sido bem recebido pelo mercado.
O TRBL11 também apareceu entre as principais altas, subindo 2,68%, com fechamento em R$ 60,99, depois de anunciar o recebimento de uma indenização de R$ 6 milhões do antigo proprietário do imóvel de Contagem. O valor relativo a parte das obras que levaram a uma disputa judicial com os Correios, que deixaram o imóvel, alegando justa causa. O fundo pedirá cerca de R$ 330 milhões como compensação à estatal.
Entre as baixas do dia, o KNIP11 fechou em queda de 1,19%, a R$ 87,25, enquanto o RCRB11 caiu 1%, a R$ 126,17. O MXRF11, que pagou na sexta dividendos de R$ 0,10 por cota, com a injeção de mais de R$ 43 milhões no bolso dos investidores, caiu 0,10% em relação a sua máxima do ano, a R$ 9,77.
Fundo imobiliário reverte perdas; IFIX emenda segundo recorde
O IFIX fechou na máxima histórica pela segunda vez consecutiva, a quinta nos últimos 7 pregões, em 3.547,05 pontos, alta de 0,35% em relação ao resultado de sexta-feira. Mais uma vez o índice operou em alta durante todo o dia, com alta constante e um pico nos minutos finais.
Num dia em que o Ibovespa também registrou máxima histórica e o dólar caiu, o mercado parece estar precificando um cenário positivo diante da iminente queda dos juros nos EUA, na reunião desta quarta-feira do Federal Reserve (Fed, o banco central norte-americano), e de perspectivas de médio e longo prazo para queda da Selic no primeiro semestre de 2026, em meio a um cenário de controle de inflação no Brasil.
IFIX — resumo do dia 15/09/2025
- Fechamento: 3.547,05 pontos (+0,35%)
- Mínima: 3.533,06 (-0,05%)
- Máxima: 3.549,22 (+0,41%)
- Acumulado da semana: +0,35%
- Acumulado do mês: +2,03%
- Acumulado do ano: +13,82%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer no início deste mês, com 115 FIIs. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
