IFIX fecha quase estável; GGRC11 informa atraso em obra de galpão industrial
O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da Bolsa, terminou a sessão desta quinta-feira (17) com uma ligeira queda de 0,04%, aos 2.746,50 pontos.
Com esse resultado, a cotação do IFIX se encaminha para fechar a semana com saldo negativo, acumulando 0,56% de queda entre segunda (14) e hoje. Desde o início do ano, as perdas da carteira teórica de fundos imobiliários já somam -2,03%.
Porém, entre os principais índices da B3 (B3SA3), o IFIX foi o que menos caiu hoje. O índice de ações Ibovespa perdeu 1,44% de valor, já o de Small Caps caiu 1,46%.
O dia foi de aversão ao risco para o mercado de renda variável com a volta das incertezas sobre a crise entre Rússia e Ucrânia. Joe Biden, presidente dos EUA, voltou a acusar a Rússia de preparar um ataque nos próximos dias contra a Ucrânia e os russos expulsaram o diplomata Bart Gorman, vice-chefe da chanceleria dos EUA em Moscou.
As principais movimentações do IFIX hoje foram dos FIIs RBFF11 e GTWR11, nas maiores altas, e dos fundos HSLG11 e XPCM11, como piores baixas.
GGRC11: obra em galpão atrasa e adia locação
O FII GGR Covepi Renda (GGRC11) comunicou um atraso na construção do galpão industrial localizado em Valinhos (SP), em terreno adquirido pelo fundo em agosto do ano passado, por R$ 17,5 milhões.
A data prevista para início do prazo locatício era de 26 de janeiro de 2022, mas houve um atraso no cronograma da conclusão da obra e a nova data será 1º de abril de 2022. Atualmente, a obra está 62% encaminhada, informa fato relevante de quarta-feira (16).
O imóvel do GGRC11 será locado para a Eagleburgmann do Brasil, empresa da área de tecnologia para vedações. Trata-se de um contrato atípico, na modalidade built-to-suit, que também prevê um espaço anexo de apoio para a empresa.
Na época da aquisição, o vendedor do terreno de 12 mil m² acordou um prêmio de locação até a conclusão da obra de construção do galpão. De acordo com o contrato, o prêmio seria pago em 5 parcelas, assim como o valor da aquisição pelo GGRC11, que também foi parcelado.
Ambos os pagamentos seriam finalizados em fevereiro. Com o atraso, o valor da última parcela de aquisição será retido até a conclusão da obra. Já o valor do prêmio de locação será replicado no preço da 4ª parcela durante os meses de fevereiro e março.
FIIs que pagaram dividendos hoje
Os investidores também devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:
- CPTS11 pagou R$ 1,10
- MCCI11 pagou R$ 1,00
- MCHF11 pagou R$ 0,11
- MGHT11 pagou R$ 0,80
- VGIP11 pagou R$ 1,28
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX
RBFF11: +2,63% / R$ 53,49
GTWR11: +2,19% / R$ 80,74
FIGS11: +0,98% / R$ 54,43
BTCR11: +0,96%/ R$ 92,08
KFOF11: +0,84% / R$ 77,90
Maiores baixas do IFIX
HSLG11: -3,81%/ R$ 87,07
XPCM11: -3,16% / R$ 18,07
KNSC11: -1,74% / R$ 95,70
BLMR11: -1,43% / R$ 7,57
RCRB11: -1,43%/ R$ 125,30
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
