Lucro do HTMX11 dispara 16% com venda de ativos e alta ocupação
O fundo imobiliário HTMX11 reportou lucro de R$ 5,041 milhões em outubro de 2025, equivalente a R$ 1,75 por cota, avanço de 16,18% ante setembro. A receita total somou R$ 5,564 milhões, enquanto as despesas permaneceram em R$ 523 mil. No mês, o fundo imobiliário HTMX11 vendeu quatro unidades hoteleiras, gerando R$ 1.317.405,03 em receitas de desinvestimento, com reflexo direto no resultado.
Após a taxa de performance, o lucro líquido dessas vendas foi de R$ 1.185.003,33, ou R$ 0,4103 por cota. Desde o início do ciclo de desinvestimento, já foram alienadas 583 unidades hoteleiras, totalizando R$ 46,38 por cota amortizada. A carteira do fundo HTMX11 iniciou novembro de 2025 com 765 unidades distribuídas em 20 empreendimentos, mantendo diversificação e presença relevante no segmento hoteleiro.
Indicadores operacionais apontam recuperação consistente. Em setembro de 2025, a ocupação atingiu 72%, seis pontos acima dos 68% de setembro de 2024, enquanto a diária média avançou 8%, de R$ 554 para R$ 597. Como consequência, o RevPAR subiu 14%, alcançando R$ 431 frente aos R$ 379 do ano anterior, refletindo maior eficiência comercial e tarifária.
A receita de aluguéis por apartamento registrada em setembro de 2025 (referente ao desempenho de agosto) foi de R$ 4.961, um recuo de 4% na comparação com agosto de 2024, quando o indicador havia sido de R$ 5.150 por unidade. Mesmo com a desaceleração pontual, o desempenho consolidado mostra resiliência do portfólio e capacidade de captura de demanda em eventos de maior fluxo.
Para dezembro, o fundo imobiliário HTMX11 distribui rendimentos de R$ 1,80 por cota, com pagamento em 5 de dezembro de 2025. Terão direito os investidores posicionados ao fim do pregão de 28 de novembro de 2025, data-base que marca o último dia de negociação com proventos.
A administração atribui o bom desempenho ao calendário corporativo e a grandes eventos em São Paulo, como a Beauty Fair, que atraiu mais de 200 mil visitantes, além do festival The Town e o jogo da NFL na NeoQuímica Arena. Esses fatores sustentaram altas taxas de ocupação nos fins de semana e reforçaram o resultado mensal do fundo imobiliário HTMX11.
