HTMX11 eleva renda e lucra R$ 3,5 mi com vendas em fev/26
O HTMX11 encerrou fevereiro de 2026 com lucro de R$ 3,543 milhões, amparado por receitas totais de R$ 4,192 milhões e despesas operacionais de R$ 649 mil. Mesmo com leve arrefecimento em relação ao mês anterior, o fundo manteve disciplina na gestão e foco em eficiência, preservando a atratividade de rendimentos mensais aos investidores.
Como destaque, o fundo imobiliário HTMX11 distribuiu R$ 1,20 por cota, avanço de 20% ante os R$ 1,00 do mês precedente. O incremento foi impulsionado, sobretudo, por ganhos com desinvestimentos seletivos de ativos hoteleiros, estratégia central do veículo.
Durante fevereiro, ocorreram seis vendas: cinco unidades do Intercity Paulista e uma do Estanplaza International, gerando receita de R$ 2.669.290,91. Descontada a taxa de performance, o lucro líquido dessas operações somou R$ 2.348.274,58, equivalente a R$ 0,8131 por cota, reforçando o caixa para distribuição e amortizações.
A política de rotação de portfólio segue avançando: já foram alienadas 608 unidades desde o início do ciclo, e o montante acumulado de amortização alcançou R$ 46,38 por cota. Ao fim de fevereiro, restavam 740 unidades distribuídas em 19 empreendimentos, garantindo diversificação geográfica e operacional.
Receitas e ocupação mantiveram trajetória estável. Em janeiro de 2026, a receita média por apartamento foi de R$ 1.304, queda de 4% ante R$ 1.361 de 2025, reflexo residual do programa PERSE no comparativo anual. A ocupação do fundo HTMX11 atingiu 42% (+5% vs. janeiro/25), a diária média ficou em R$ 477 e o RevPAR subiu para R$ 202 (+6%).
Contexto setorial também favoreceu o desempenho. Janeiro foi impactado pela sazonalidade de férias e menor fluxo corporativo, mas a segunda quinzena sinalizou retomada gradual com o retorno das viagens de negócios. Em fevereiro, eventos e atrações culturais intensificaram a demanda, reforçando tarifas e ocupação.
A perspectiva para março é positiva, com agenda aquecida de feiras e congressos em São Paulo. Eventos como Expo Revestir e festivais como Lollapalooza ampliam o turismo corporativo e de lazer, o que tende a sustentar a geração de caixa do HTMX11 e sua capacidade de distribuição.
