O fundo de investimento imobiliário HSML11 anunciou aumento nas distribuições, com pagamento de R$ 0,71 por cota aos cotistas. O valor marca o primeiro avanço desde novembro de 2025 e configura o maior provento dos últimos 16 meses, reforçando o momento positivo do portfólio. A elevação sinaliza melhora operacional e maior previsibilidade de caixa para os próximos ciclos de distribuição.
O pagamento referente ao período de competência de abril será liquidado em 8 de maio de 2026. A data de corte para os dividendos do HSML11 ocorreu em 30 de abril de 2026; investidores que mantiveram posição até o fim do pregão garantiram direito ao recebimento.
Considerando o preço de fechamento de abril em R$ 95,77, o rendimento do HSML11 indica Dividend Yield mensal próximo a 0,74%. Em base anualizada simples, o patamar sugere retorno competitivo frente a pares de shopping centers, ainda que sujeito a variações de ocupação e vendas dos lojistas.
Geração de renda recorrente
O fundo busca geração de renda recorrente e valorização patrimonial por meio de imóveis ou direitos reais sobre propriedades finalizadas do setor de centros comerciais. A estratégia inclui aquisição para locação, arrendamento, exploração de direitos de superfície e, quando oportuno, alienação de ativos, sempre com foco na eficiência operacional.
Em seu portfólio, o fundo imobiliário HSML11 detém 8 shoppings em 5 estados, totalizando 187,6 mil m² de ABL própria, com participação controladora em 97% dessa área. A gestão é exclusiva da Alqia, empresa do Grupo HSI, reconhecida por atuação ativa em reposicionamento comercial e gestão de contratos.
Patrimônio líquido de R$ 2,22 bilhões
Em março de 2026, os indicadores incluíam capitalização de mercado de R$ 2,03 bilhões (R$ 95,07 por cota), patrimônio líquido de R$ 2,22 bilhões (R$ 104,06 por cota), volume médio diário de R$ 5,27 milhões e base de 191.534 cotistas. A distribuição anterior foi de R$ 0,70 por cota, mostrando trajetória de recuperação gradual.
A avaliação de mercado por metro quadrado atingiu R$ 12.451, resultando em cap rate de 10,8% com base no orçamento projetado para 2026. O giro médio diário de R$ 5,3 milhões foi o maior em 14 meses para o HSML11, com dois pregões superando R$ 10 milhões, apontando maior liquidez e interesse do investidor.
