GGRC11 mantém dividendos de R$ 0,10 por cota, com yield mensal de 1,00%
|
|
Oo fundo imobiliário GGRC11 confirmou o pagamento de proventos de R$ 0,10 por cota referentes aos resultados de setembro. Considerando a cotação de R$ 10,03 no fechamento do dia 30, o dividend yield ficou em 1,00%, reforçando a consistência do fluxo de rendimentos do fundo.
O crédito aos investidores ocorrerá em 8 de outubro, com data-base definida na posição ao final do pregão desta quarta-feira (1). O montante distribuído mantém o patamar dos dois meses anteriores, sinalizando estabilidade na geração de caixa do FII, que conta com gestão da Zagros Capital.
Os dividendos do GGRC11 no acumulado refletem uma política de distribuição alinhada ao desempenho operacional e às aquisições recentes. Embora o cenário de mercado tenha oscilado, o fundo preservou a disciplina na alocação de capital e no gerenciamento de vacância, fatores que sustentam a regularidade dos proventos.
GGRC11: características e estratégia do portfólio
Atualmente, o fundo detém um patrimônio líquido de R$ 1,682 bilhão, equivalente a R$ 11,04 por cota, formado por imóveis industriais e logísticos. A estratégia recente prioriza a expansão por meio de aquisições diversificadas, muitas delas estruturadas via permuta por novas cotas — mecanismo que permite ao vendedor manter participação no veículo e otimiza o uso de caixa. Essa abordagem fortalece o pipeline e dilui riscos operacionais.
Em setembro, o fundo avançou na compra de um imóvel do FII VTLT11, localizado em Quatro Barras (PR), após aprovação em AGE dos cotistas do FII vendedor. Paralelamente, o GGRC11 firmou acordo com o BLMG11 para adquirir um terreno e cotas do FII Triple A, proprietário de dois ativos logísticos. Esses movimentos ampliam a presença geográfica e a qualidade locatícia do portfólio.
A gestão destacou o crescimento da base investidora, que superou 190 mil cotistas, além do aumento da liquidez. Em agosto e setembro, o volume financeiro diário médio ultrapassou R$ 4 milhões, facilitando entrada e saída de posições sem grandes impactos no preço. Para quem acompanha os dividendos do GGRC11, a combinação de escala, liquidez e pipeline de aquisições pode sustentar a distribuição no curto e médio prazo.
