XPML11: quanto o fundo pagou em dividendos por cota em cinco anos?
Com patrimônio líquido próximo de R$ 7 bilhões e base de quase 750 mil cotistas, o fundo imobiliário de shopping centers XPML11 está entre os mais conhecidos da B3. O fundo distribui rendimentos mensalmente e, no momento, paga R$ 0,92 por cota. A cota negocia perto de R$ 103, abaixo do valor patrimonial.
Entre julho de 2021 e junho de 2026, o fundo imobiliário XPML11 somou R$ 49,35 por cota em proventos. O período reúne cinco anos completos de pagamentos mensais, totalizando 60 distribuições contabilizadas.
Nesse intervalo, o rendimento por cota saiu de R$ 0,52, no segundo semestre de 2021, e alcançou os atuais R$ 0,92. Esse patamar se mantém estável desde meados de 2024. Na média dos cinco anos, o pagamento mensal ficou em torno de R$ 0,82 por cota.
Dividendos do XPML11 ano a ano
O cálculo dos dividendos considera os 60 rendimentos mensais pagos pelo fundo ao longo de cinco anos completos, com 12 distribuições por exercício. Na segmentação por ano, 2021 e 2026 aparecem com totais menores por incluírem apenas meio ano cada, já que a série vai de julho de 2021 a junho de 2026. Entre os anos cheios, 2025 foi o período de maior distribuição por cota.
Na referência citada, a cota era negociada a R$ 102,99, o que representa alta de 8,44% em 12 meses. O valor patrimonial por cota é de R$ 109,39 e o P/VP está em 0,94, indicando negociação com desconto em relação ao patrimônio. O fundo apresenta liquidez média diária na casa de R$ 13 milhões e patrimônio líquido ao redor de R$ 7 bilhões.
Considerando os pagamentos de R$ 0,92 por mês, os proventos dos últimos 12 meses somaram R$ 11,04 por cota, equivalentes a um dividend yield de aproximadamente 10,7% no período.
Quanto R$ 3 mil teriam rendido em 12 meses
Em uma simulação com aporte de R$ 3.000 há um ano, o montante teria alcançado R$ 3.585,51, combinando a valorização das cotas e os rendimentos recebidos. Desse total, R$ 320,16 vieram dos proventos distribuídos, isentos de Imposto de Renda para pessoa física, desde que cumpridas as condições previstas em lei. O restante decorre da variação das cotas, que teriam passado de R$ 3.000 para aproximadamente R$ 3.265. Na poupança, os mesmos R$ 3.000 teriam chegado a R$ 3.180.
O fundo é um FII de tijolo focado em shopping centers, com participações em diversos empreendimentos distribuídos pelo Brasil. É um dos maiores e mais negociados fundos de shopping da bolsa, com base de cotistas próxima de 750 mil.
Fundo imobiliário é renda variável. Os rendimentos mensais podem subir ou cair conforme a ocupação dos shoppings e os resultados do fundo, e a cota oscila a cada pregão. Este conteúdo é informativo sobre o XPML11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de cotas. Antes de investir, avalie seus objetivos e, se necessário, consulte um profissional habilitado.
