BTHF11 divulga dividendos acima de 1% ao mês; veja quem pode receber
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O fundo imobiliário BTHF11 anunciou o pagamento de R$ 0,092 por cota em dividendos, mantendo o mesmo valor distribuído nos seis meses anteriores.
Essa estabilidade na distribuição de dividendos do BTHF11, que se repete desde março de 2025, representa um dividend yield mensal de 1,1138% com base na cotação de fechamento de agosto, de R$ 8,26.
O pagamento do BTHF11 será realizado em 12 de setembro, para os cotistas que tiverem posição no fundo até o fechamento do pregão do dia 5 do mesmo mês.
Nos últimos 11 meses, os rendimentos do BTHF11 somam R$ 1,0273473 por cota, o que corresponde a uma média de R$ 0,0856 por cota ao mês.
O valor atual dos dividendos supera a média mensal dos últimos 2 anos, que é de R$ 0,09325 por cota.
Confira a seguir quais foram os últimos dividendos divulgados pelo FII:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 05/09/2025 | 12/09/2025 | R$ 0,092 |
| 07/08/2025 | 14/08/2025 | R$ 0,092 |
| 07/07/2025 | 14/07/2025 | R$ 0,092 |
| 06/06/2025 | 13/06/2025 | R$ 0,092 |
| 08/05/2025 | 15/05/2025 | R$ 0,092 |
| 07/04/2025 | 14/04/2025 | R$ 0,092 |
| 11/03/2025 | 18/03/2025 | R$ 0,092 |
| 07/02/2025 | 14/02/2025 | R$ 0,097 |
| 08/01/2025 | 15/01/2025 | R$ 0,0973473 |
| 18/12/2024 | 27/12/2024 | R$ 0,097 |
| 07/11/2024 | 14/11/2024 | R$ 0,092 |
Estratégia do BTHF11 e últimas movimentações da carteira
Ao longo de julho, a estratégia do fundo imobiliário BTHF11 manteve o foco na gestão ativa da carteira. Foram vendidos aproximadamente R$ 70 milhões em cotas de FIIs, priorizando posições com menor liquidez.
Desde a fusão que deu origem ao atual portfólio, o montante total de vendas já atinge R$ 417 milhões.
Parte relevante desses recursos já foi reinvestida em crédito estruturado, com destaque para a integralização de um CRI logístico no valor de R$ 40 milhões e a aquisição do CRI da Souza Cruz, que rende IPCA + 9,73% ao ano.
Esse último conta ainda com uma alavancagem conservadora, com LTV (Loan to Value) em torno de 22%.
A alocação do FII BTHF11 segue direcionada ao crédito estruturado de alta qualidade, com spreads considerados atrativos e proteção relevante.
Paralelamente, a carteira de FIIs listados é constantemente monitorada para reciclagem de posições que não atendem mais ao perfil de risco-retorno desejado.
A manutenção de um nível de caixa mais elevado também faz parte da estratégia do BTHF11, permitindo ao fundo capturar oportunidades com maior agilidade e aproveitando o carrego proporcionado pelo CDI enquanto isso.
