FII SNCI11 anuncia dividendos com yield de 1,16%; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário SNCI11 comunicou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos referentes ao resultado de junho de 2026. O valor foi apurado a partir do desempenho do período e segue a prática do mercado de FIIs de remunerar os cotistas com base no resultado mensal.
O pagamento será efetuado em 24 de julho, aos investidores com posição no fundo ao término do pregão de 15 de julho. A data de corte define quem terá direito ao recebimento deste provento específico.
Com base no preço de fechamento de 30 de junho, de R$ 86,00 por cota, o montante anunciado representa um dividend yield mensal de 1,16%. O indicador considera o valor distribuído em relação ao preço da cota na data informada pela gestora.
Os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação. A quantia a ser paga decorre dos resultados obtidos pelo fundo ao longo de junho.
SNCI11 detalha carteira e operações recentes
A gestora manteve a ampliação da carteira de crédito em maio. Entre as movimentações do mês, destaca-se a aquisição de R$ 5 milhões do CRI Mahalo, destinado ao financiamento de um empreendimento residencial em Vila Velha (ES). Também ocorreram compras de CRIs como Ceratti Magna, Bit Barueri, Copagril e LocPay.
De acordo com o relatório, o spread consolidado da carteira encerrou maio em 3,10%. A gestão classifica o patamar como saudável, embora observe uma acomodação em relação aos níveis verificados no segundo semestre de 2025.
CRIs são instrumentos de crédito lastreados em recebíveis do setor imobiliário e compõem a estratégia típica de FIIs de papel. Aquisições e reciclagem de posições fazem parte do ajuste contínuo da carteira, conforme as condições de risco e retorno de cada operação.
Estrutura de capital e desempenho em maio
A estrutura de capital do fundo também foi ponto de destaque no período. O veículo encerrou maio com alavancagem líquida negativa de 9,6% do patrimônio líquido, o que indica posição credora líquida — situação oposta à de fundos que utilizam endividamento para potencializar retornos.
No desempenho, a rentabilidade ajustada do mês foi de -1,64%, movimento próximo ao IFIX, que recuou -1,33% no mesmo intervalo. Em horizonte de seis meses, o retorno ajustado acumulado do fundo alcançou 16,48%, superando o IFIX (5,93%), o IFIX Papel (7,89%) e a média dos fundos comparáveis (9,41%).
Os dados de performance refletem as métricas reportadas pela gestão para o período, permitindo a comparação com os principais índices do segmento. A leitura consolidada considera as variações do portfólio de CRIs e o comportamento dos indicadores de mercado.
Guidance do FII para o terceiro trimestre de 2026
A gestão reafirmou o guidance de manter a distribuição de dividendos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota durante todo o terceiro trimestre de 2026. A sinalização ocorre após o anúncio do pagamento de R$ 1,00 por cota em 24 de julho, referente ao resultado de junho.
O direcionamento da gestão oferece uma referência para o fluxo esperado de proventos no próximo trimestre, em linha com o estágio atual da carteira de crédito e com os resultados recentes informados ao mercado.
