A BR Malls (BRML3) informou que concluiu a venda de sete shopping centers por R$ 696 milhões. A decisão faz parte de uma reorganização das das atividades do grupo, cujo objetivo é eliminar ativos considerados não essenciais para o negócio.
A compra dos shoppings da BR Malls foi realizada por um fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual. Outros ativos também deverão ser vendidos nos próximos trimestres.
O valor da venda poderá aumentar graças a um pagamento adicional baseado no desempenho dos ativos. Esse valor será apurado até dezembro e, caso
as metas sejam cumpridas, a BR Malls deverá receber até R$ 22,4 milhões.
“Os ativos alienados são shoppings sólidos, mas dentro de um portfólio maior, recebiam menor priorização e poderão receber mais investimentos e atenção pelo novo comprador”, informou a BR Malls em um comunicado. Segundo a empresa, todo o montante arrecadado será distribuído aos acionistas como meio de dividendos e juros sobre o capital.
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Essa operação, já anunciada essa semana, levou as ações da gestora a subir de 5,7%. No primeiro trimestre deste ano, a empresa registrou um lucro líquido de R$ 171 milhões. O avanço foi de 13,8% em relação ao mesmo período do ano passado. Neste período, o grupo totalizou R$ 4,6 bilhões em vendas. Isso significa uma alta de 6,1%.
Os shoppings vendidos são os:
- Ilha Plaza
- Casa & Gourmet
- Shopping Plaza Macaé
- Londrina Norte Shopping
- Osasco Plaza Shopping
- Shopping Contagem
- Capim Dourado
Os shoppings são localizados nas cidades de
- Rio de Janeiro
- Macaé (RJ)
- Londrina (PR)
- Osasco (SP)
- Contagem (MG)
- Palmas (TO)
Reestruturação da BR Malls
A BR Malls informou que, após essa fase de reestruturação, ficará com um total de 29 shoppings. “Manteremos nossa escala e liquidez de ações, dados que os shoppings (vendidos) representam menos do que 10% da receita da companhia”, salientou a empresa.
Um programa de reformulação dos empreendimentos mantidos em seu portfólio será levado adiante pela empresa. Além disso, a BR Malls também informou que pretende agregar novos serviços aos shoppings que continuará administrando.
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