Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs XPLG11 e HGBS11, que estão preparando emissões de cotas.
Para não perder os prazos de preferência das emissões dos fundos imobiliários, o investidor deve ficar atento ao início dos períodos de preferência.
Confira a agenda de ofertas de FIIs desta semana:
Início do período de preferência dos FIIs
XPLG11
O FII XPLG11 é um fundo de Imóveis Industriais e Logísticos, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 6ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPLG11, que está ofertando 4.491.153 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 500.000.063,49.
- A data de preferência ficou definida de 04/09/2023 a 15/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 13,26.
- A taxa de emissão ficou em 1,54% e o coordenador-líder é XP.
Períodos de preferência que terminam essa semana
HGBS11
O FII HGBS11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 9ª emissão de cotas do fundo imobiliário HGBS11, que está ofertando 2.812.500 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 625.331.250,00.
- A data de preferência ficou definida de 25/08/2023 a 05/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 22,50.
- A taxa de emissão ficou em 2,10% e o coordenador-líder é Hedge.
Períodos de sobra de ofertas de FII que começam essa semana
GGRC11
O FII GGRC11 é um fundo de Imóveis Industriais e Logísticos, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 6ª emissão de cotas do fundo imobiliário GGRC11, que está ofertando 2.165.571 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 246.875.094,00.
- A data de preferência ficou definida de 05/09/2023 a 12/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 21,30.
- A taxa de emissão ficou em 1,32% e o coordenador-líder é Guide.
HFOF11
O FII HFOF11 é um fundo de Fundo de Fundos, com investimentos em Fundo de Papel.
Essa é a 15ª emissão de cotas do fundo imobiliário HFOF11, que está ofertando 4.320.000 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 357.134.400,00.
- A data de preferência ficou definida de 05/09/2023 a 12/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 15,63.
- A taxa de emissão ficou em 1,50% e o coordenador-líder é Hedge.
VVCO11
O FII VVCO11 é um fundo de Lajes Corporativas, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 7ª emissão de cotas do fundo imobiliário VVCO11, que está ofertando 4.948.576 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 62.550.000,64.
- A data de preferência ficou definida de 05/09/2023 a 11/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 98,68.
- A taxa de emissão ficou em 0,32% e o coordenador-líder é o BTG.
Fim do período de sobra de ofertas de fundos imobiliários
VISC11
O FII VISC11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 9ª emissão de cotas do fundo imobiliário VISC11, que está ofertando 3.413.638 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 392.500.097,24.
- A data de preferência ficou definida de 01/09/2023 a 06/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 14,27.
- A taxa de emissão ficou em 1,84% e o coordenador-líder é XP.
Início do período de oferta pública de FIIs
HGBS11
O FII HGBS11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 9ª emissão de cotas do fundo imobiliário HGBS11, que está ofertando 2.812.500 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$$ 500.265.000,0.
- A data de preferência ficou definida de 25/08/2023 a 05/09/2023.
- A proporção do período de preferência soma 22,50.
- A taxa de emissão ficou em 2,10% e o coordenador-líder é Hedge.
Fim do período de ofertas pública de FIIs
RBRX11
O FII RBRX11 é um fundo com investimentos Mistos.
Essa é a 3ª emissão de cotas do fundo imobiliário RBRX11, que está ofertando 2.453.235 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 236.099.336,40.
- A data de preferência ficou definida de 24/03/2023 a 05/04/2023.
- A proporção do período de preferência soma 108,70.
- A taxa de emissão ficou em 0,22% e o coordenador-líder é XP Investimentos.
Emissões de FIIs
Emitir novas cotas é um movimento muito comum entre fundos imobiliários. Normalmente, essa operação ocorre quando um FII deseja aumentar seu capital, ou então quando está sendo estruturado.
Para isso, o fundo emite novas cotas e as vende. Com o dinheiro oriundo da oferta, o FII pode investir em novos ativos ou reformar os que estão em seu portfólio.
Esta matéria não é uma recomendação de investimento em Fundos imobiliários. Antes de qualquer investimento em renda variável é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade.
Os analistas da SUNO Research sempre salientam que é necessário antes poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir ou investir endividado.
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