Suno Asset fica entre as 5 gestoras de FIIs com maior rentabilidade em 3 anos; veja lista
A Suno Asset integrou o ranking de casas avaliado pela Brick360 e divulgado com exclusividade pelo Valor Investe. A gestora apareceu entre as cinco com melhor desempenho no período analisado. O estudo comparou três anos de resultados e mostrou que apenas três casas superaram o CDI na janela.
Entre 40 gestoras de fundos imobiliários com histórico completo, avaliadas de 1º de agosto de 2023 a 13 de julho de 2026, a Suno somou retorno de 40,90% e encerrou na 5ª posição. No mesmo intervalo, o CDI entregou 44%. Segundo a apuração, o recorte considerou a performance consolidada dos fundos sob gestão em cada casa.
As três que bateram o CDI foram Cy.Capital, com 46,80%, Kinea, com 46,30%, e Manatí, com 45,90%. A AF Invest, com 42,40%, e a própria Suno, com 40,90%, completaram o grupo das cinco primeiras. O levantamento evidencia a seleção das líderes por rentabilidade agregada ao longo do período.
Ranking de gestoras de fundos imobiliários avalia três anos
A comparação usa como referência o retorno dos fundos sob cada gestora ao longo de três anos e coloca lado a lado casas com estratégias distintas dentro da indústria de FIIs. O método permite verificar quais estruturas de gestão entregaram resultados mais consistentes em uma mesma janela de mercado.
Os dados indicam grande dispersão entre as casas. Da primeira à última colocada, a distância atingiu 122,8 pontos percentuais. Enquanto a Cy.Capital acumulou ganho de 46,80%, a Cartesia, na lanterna, recuou 76%. O contraste ressalta trajetórias muito diferentes sob o mesmo ambiente macro.
Nas últimas posições também figuraram a Urca, com queda de 69,7%, e a RTSC Holding, com perda de 48,6%. Esses resultados mostram que, embora expostas ao mesmo ciclo, as decisões de alocação e execução de estratégia impactaram significativamente os retornos finais. A comparação uniforme por janela ajuda a dimensionar essas diferenças.
A lista final, produzida para o Valor Investe, sintetiza as casas com maior e menor entrega no período. Além de orientar o retrato do mercado, o recorte por três anos neutraliza efeitos de curto prazo e evidencia a consistência das abordagens de gestão sob a mesma régua temporal.
Juros altos e CDI limitam avanço das gestoras
O principal recorte do estudo está na comparação com o CDI. Apesar das 40 casas avaliadas, somente três terminaram os três anos acima do indicador, num contexto de juros elevados, quando a renda fixa ofereceu retornos atrativos com menos risco. Esse pano de fundo reduziu o espaço para grandes diferenças frente ao benchmark.
Para Elias Santos Lima, fundador da Brick360 e responsável pelo levantamento, o resultado indica que a escolha de quem administra o dinheiro importa, sobretudo em uma janela mais longa. A leitura reforça que a qualidade da gestão pode influenciar a entrega, mesmo quando o cenário favorece alternativas conservadoras.
A dispersão observada sustenta esse argumento. Casas sujeitas ao mesmo patamar de juros e aos mesmos acontecimentos do mercado apresentaram resultados muito distintos, a depender de quem está à frente da gestão. O desempenho agregado dos fundos por casa expõe a efetividade das decisões no período.
O estudo que incluiu a Suno na lista foi desenvolvido pela Brick360 e produzido com exclusividade para o Valor Investe, responsável pela divulgação original do ranking e de sua metodologia. No balanço final, Cy.Capital, Kinea e Manatí superaram o CDI, enquanto AF Invest e Suno compuseram o top 5 por rentabilidade.
