GAME11 conclui captação e amplia exposição a prefixados
O fundo imobiliário GAME11 concluiu uma nova captação e reforçou sua estratégia em títulos prefixados para buscar maior previsibilidade de rendimentos em meio ao ciclo de juros elevados. Em fevereiro, o fundo distribuiu R$ 0,100 por cota, acima do resultado de R$ 0,090, utilizando parcialmente reservas para suavizar oscilações nos proventos e manter estabilidade ao investidor.
A administração ressaltou que pretende preservar o saldo de reservas — agora em R$ 0,074 por cota — como colchão de proteção para meses de maior volatilidade. Esse manejo tático de caixa visa mitigar impactos de curto prazo e sustentar o nível de distribuições ao longo do tempo, alinhando a política de rendimentos à estratégia de alocação do fundo.
Previsibilidade das receitas futuras
Com o fim da terceira emissão, que arrecadou cerca de R$ 63 milhões, o GAME11 direcionou parte relevante dos recursos a operações prefixadas, elevando a previsibilidade das receitas futuras.
A expectativa da gestora é que as novas cotas tenham ampliado a base de investidores e a liquidez no mercado secundário a partir de março, favorecendo a formação de preço.
GAME11 intensifica exposição a títulos prefixados
Uma parcela expressiva da captação foi investida no CRI Carrefour Prefixado, com taxa de 14% ao ano, aumentando a participação de ativos com remuneração definida no portfólio para cerca de 11%. Entre os movimentos táticos no Guardian Hedge Fund (GAHF), houve redução em MXRF11 após valorização e início de posição em GCORE11, mirando retorno de CDI + 5,75%, reforçando a diversificação e a relação risco-retorno da carteira.
Ao fim de fevereiro, o portfólio do GAME11 somava 21 ativos, com 100% do caixa alocado, ausência de inadimplência e duration média ajustada para 3,9 anos. Essa configuração indica postura proativa da gestão diante do ambiente macro, priorizando fluxo de caixa estável e governança na seleção de crédito.
Desempenho acumulado do fundo
O resultado consolidado de fevereiro alcançou aproximadamente R$ 2,56 milhões, refletindo o efeito combinado dos indexadores — com destaque para o IPCA — e a maior presença de títulos prefixados na carteira.
Desde o início, o GAME11 acumula rentabilidade de 71,1%, equivalente a cerca de 104,8% do CDI, superando seu benchmark e o IFIX no período.
