ZAGH11 lucra R$ 1,18 milhão em julho; obras avançam
O fundo imobiliário ZAGH11 apurou resultado caixa de R$ 1,18 milhão em julho de 2026, conforme o relatório de gestão. No mesmo mês, o FII distribuiu R$ 0,06 por cota aos investidores.
O montante pago representa um dividend yield mensal de 0,66% e, na base anualizada, 7,91%, tomando como referência a cotação de fechamento de julho, de R$ 9,10 por cota.
De acordo com as regras aplicáveis aos fundos imobiliários, o FII deve repassar aos cotistas, no mínimo, 95% dos resultados apurados pelo regime de caixa.
Rentabilidade do ZAGH11
Desde o início, a rentabilidade acumulada total do fundo soma 18,10%. No mesmo intervalo, o IFIX registrou retorno de 33,75%.
Na análise frente aos principais referenciais, a rentabilidade líquida acumulada do FII corresponde a 37,36% do CDI líquido e a 91,36% do IPCA no período.
ZAGH11 avança em obras e negocia novos contratos
Entre os destaques de julho, o FII reportou o andamento das obras do Groenlândia 910, com entrega prevista para outubro de 2026. Com a conclusão se aproximando, a gestão iniciou tratativas com potenciais locatários, antecipando a ocupação do imóvel.
O fundo também atua na renovação de dois contratos de locação vinculados a conjuntos corporativos de sua carteira, que somam aproximadamente 1.500 metros quadrados de área locável. Segundo a administração, os contratos vigentes estão abaixo dos valores praticados no mercado, e as negociações buscam adequação às condições atuais.
Últimos dividendos do ZAGH11
A gestão anunciou a distribuição de R$ 0,06 por cota em rendimentos. Considerando o preço de fechamento de R$ 9,10 em julho, o provento equivale a um dividend yield de 0,66%.
Terão direito ao pagamento os investidores posicionados em 7 de agosto de 2026, data-base definida pela gestão. O crédito dos rendimentos está previsto para 20 de agosto de 2026.
Os rendimentos distribuídos pelo FII são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observadas as condições estabelecidas na legislação vigente.
