O VGHF11 anunciou o pagamento de R$ 0,07 por cota referente aos resultados de fevereiro de 2026, mantendo a consistência na geração de renda. Terão direito aos proventos os investidores posicionados até o fechamento do pregão de 27 de fevereiro, com crédito programado para 6 de março de 2026. A recorrência reforça a previsibilidade do fundo para quem busca fluxo de caixa mensal.
Com base no preço de fechamento de fevereiro, em R$ 7,24, o rendimento mensal corresponde a aproximadamente 0,97% sobre o valor de mercado das cotas. Esse patamar consolida o quinto mês consecutivo de estabilidade nos pagamentos de dividendos do VGHF11, sinalizando disciplina na gestão de caixa. Para investidores de perfil conservador em renda, o indicador reforça a atratividade relativa do fundo.
Durante janeiro, a cota patrimonial teve valorização de R$ 0,07, impulsionada principalmente pela carteira de FIIs. O movimento acompanhou o IFIX, que avançou 2,25% no período. Somando a evolução patrimonial aos proventos, o fundo imobiliário VGHF11 entregou retorno total anualizado de 21,7% sobre a cota patrimonial no mês, métrica que evidencia eficiência na alocação de capital.
Em termos operacionais, o fundo encerrou janeiro de 2026 com 385.437 cotistas e volume médio diário de R$ 3,1 milhões no secundário. A alocação atingiu 103,7% do patrimônio líquido em ativos-alvo, distribuídos em 135 posições, somando R$ 1,485 bilhão. O FII VGHF11 mantinha ainda R$ 51,6 milhões em compromissadas reversas lastreadas em CRIs, cerca de 3,6% do PL, a CDI + 0,84% ao ano.
A carteira VALOR realizou aquisições líquidas de R$ 46,3 milhões em ações e cotas de FIIs, aumentando sua participação para 52,9% dos ativos-alvo. Em paralelo, a carteira RENDA do VGHF11 promoveu alienações líquidas de R$ 61,3 milhões em CRIs, reduzindo sua fatia para 47,1% após a venda integral dos CRIs Matarazzo 545S e Mabu 402S.
Em síntese, os rendimentos do VGHF11 seguem estáveis, enquanto a estratégia combinada de valorização e renda sustenta um retorno competitivo. Para quem busca diversificação no mercado imobiliário listado, o perfil de distribuição e a gestão ativa podem favorecer a resiliência do portfólio.
