SNFZ11 reforça tese em terras e mantém renda mensal
O SNFZ11 atualizou sua estratégia de investimento com foco em propriedades rurais e distribuição de rendimentos constantes, em apresentação online promovida pela Suno Asset. O analista responsável, João Vitor Franzin, detalhou dados recentes do Fiagro, perspectivas do setor agroindustrial e o desempenho das fazendas do portfólio no Mato Grosso. O fundo reforça a tese de exposição a terras agrícolas aliada a previsibilidade de caixa para o cotista.
No período mais recente, o SNFZ11 pagou R$ 0,10 por cota, preservando o histórico de proventos mensais desde o início do fundo. Segundo Franzin, o dividend yield anualizado gira em torno de 13%, nível que sustenta a atratividade do veículo diante do cenário atual. A base de investidores também avançou, passando de cerca de 10,8 mil para quase 13 mil cotistas, sinalizando maior tração junto ao público pessoa física.
Terras agrícolas têm valorização consistente
A gestora destacou que, historicamente, terras agrícolas no Brasil mostraram valorização consistente, com menor volatilidade em períodos adversos e ganhos relevantes em ciclos favoráveis. Essa resiliência, aliada à renda periódica, compõe o racional central do SNFZ11. Melhorias contínuas de produtividade, impulsionadas por tecnologia, genética e manejo, tendem a ampliar o valor patrimonial das propriedades.
A operação das fazendas segue dentro do planejado. A colheita principal de soja foi concluída e o fundo acompanha a evolução da segunda safra. Para a temporada, a produtividade estimada ficou entre 65 e 66 sacas por hectare, conforme informado pela Suno Asset. Esse patamar sustenta expectativas positivas de receita operacional ao longo do ano.
Fundo recebe 25% da produção de soja
Franzin explicou o modelo de locação das áreas, no qual o fundo recebe 25% da produção de soja, com garantia mínima de 15 sacas por hectare. Esse piso protege a receita em anos menos favoráveis e contribui para a previsibilidade dos rendimentos, atendendo à proposta de distribuição mensal do veículo. Para o investidor, o arranjo reduz a exposição a oscilações extremas do mercado.
No mesmo evento, a Suno mencionou o desempenho do SNAG11, que registrou valor histórico de negociação a R$ 10,93 e superou 130 mil cotistas. Embora em fase de emissão e com comunicação restrita, o fundo vem acumulando marcos relevantes.
