SNFZ11 avança 0,75% nesta sexta depois de anunciar novos dividendos
O fiagro SNFZ11 encerrou o pregão desta sexta-feira (14) em alta de 0,75%, em sentido oposto ao IFIX, que recuou 0,17% no dia. As cotas fecharam negociadas a R$ 9,45, após variarem entre a mínima de R$ 9,38 e uma máxima não informada no levantamento. O volume financeiro somou aproximadamente R$ 207 mil.
A valorização ocorreu no mesmo dia em que o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em proventos. Terão direito ao rendimento os investidores com posição na data-base de 14 de agosto de 2026, enquanto o pagamento está previsto para 25 de agosto.
Considerando a cotação de R$ 9,30 no fechamento de julho, o provento corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,08%. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições previstas na legislação.
Com a alta de 0,75%, o fundo superou o desempenho do principal índice de referência do mercado de fundos imobiliários na sessão.
SNFZ11 cresce 281% em um ano e base bate 16 mil cotistas
O fiagro alcançou a marca de 16 mil cotistas, ampliando de forma relevante sua base de investidores em 12 meses. Em agosto de 2025, o fundo contava com 4.196 participantes; desde então, o número praticamente quadruplicou, o que representa crescimento de aproximadamente 281%.
No relatório gerencial mais recente, referente a junho, foram registrados 15.221 cotistas, indicando avanço de cerca de 5% desde então, até superar os 16 mil investidores. O movimento acompanha a evolução da carteira: atualmente, o fundo possui três fazendas e três Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), combinando exposição direta a terras agrícolas com ativos de crédito do setor.
A gestão informou ainda estar na fase final de due diligence para a aquisição de novos imóveis rurais, com expectativa de divulgação das operações após a conclusão dos ajustes documentais. A expansão pode ampliar a diversificação da carteira e o potencial de geração de renda e valorização patrimonial.
Guidance de dividendos
Em junho, o fundo registrou receita de R$ 1,57 milhão e encerrou o mês com patrimônio líquido de R$ 120,08 milhões. O resultado distribuível permitiu o pagamento de R$ 0,10 por cota, além da formação de uma reserva de R$ 0,027 por cota.
A gestora também apresentou guidance de distribuição entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota para o trimestre de agosto a outubro de 2026. O crescimento da base de investidores ocorre em paralelo a uma estratégia de expansão física e operacional, que busca aumentar a exposição a terras agrícolas e melhorar a produtividade dos ativos por meio de investimentos em infraestrutura.
