O SNFF11, primeiro fundo imobiliário da Suno Asset, estreou na Bolsa de Valores de São Paulo (B3) nesta sexta-feira (7). Por volta das 10h27, os papéis do FII subiam 10%, para R$ 110,00.
A proposta do SNFF11 consiste em oferecer um novo fundo de fundos que tenha de 70% a 80% de seus recursos alocados em ativos geradores de renda, com foco no recebimento de dividendos. O restante é denominado como ganho de capital, sendo a rentabilidade do valor da cota o seu principal fator de desempenho.
O objetivo é gerar valor no longo prazo, com gestão ativa, permitindo os investidores acessarem diferentes fundos ao mesmo tempo, por meio de uma só aplicação financeira. Além das cotas de FIIs, o fundo poderá aplicar em ativos imobiliários como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), entre outros.
A taxa de administração do fundo será de 0,78% ao ano, sendo 0,6% correspondentes à gestão do fundo, 0,13% à administração fiduciária e 0,05% à escrituração de cotas. Além disso, o fundo terá uma taxa de performance de 10% sobre o rendimento que exceder 100% o índice IFIX.
Os proventos serão distribuídos aos cotistas com base em balanços semestrais, com antecipação mensal sempre no dia 25 de cada mês subsequente ao recebimento de recursos pelo fundo.
O estudo de viabilidade, que não deve ser considerado como uma promessa ou garantia de rendimento futuro, estima um dividend yield (DY) de 7,34% a partir do segundo ano.
Cada investidor recebeu cerca de metade do que havia reservado, pois a demanda pelo produto superou a oferta. A Suno Asset estimava ofertar R$ 250 milhões com o fundo.
Os coordenadores da oferta foram Guide, Ativa Investimentos, BR Partners, Órama e Warren. O SNFF11 será gerido pela Suno Asset e administrado pelo BTG Pactual (BPAC11).
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