Balanços da semana

SNCI11 mantém consistência na distribuição de dividendos, diz gestão

Conforme o relatório gerencial mais recente do Suno Recebíveis Imobiliários, o fundo SNCI11 conseguiu manter a consistência dos dois meses anteriores em relação à distribuição de dividendos. A gestão informou ainda atualizações referentes a um empreendimento localizado em Belo Horizonte.

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No mês de junho, o fundo da Suno distribuiu R$ 4,62 milhões, equivalentes a R$ 1,10 por cota, mantendo a consistência dos dois meses anteriores. Assim como no mês anterior, houve influência da correção monetária no resultado dos CRIs, sendo responsável por 23,7% da receita dos CRIs, maior patamar considerando o histórico dos últimos 12 meses.

“O fato de que 71% do portfólio está alocado em CRIs corrigidos pelo IPCA (com defasagem M3, ou seja, considerando o IPCA de março, igual a 0,71%) corrobora essa participação e, mais do que isso, explica também o relevante papel da movimentação dos ativos na geração da receita”, destacou o fundo.

“Vamos lembrar que, ao contrário dos ativos corrigidos pelo CDI, os ativos em IPCA mantêm a correção monetária no PU, cabendo à gestão decidir os melhores momentos para “destravar” esse valor em prol dos cotistas”, acrescentou a gestão da Suno Asset.

No mês de junho, o SNCI11 informou que foi realizado um novo aporte de R$ 2,4 milhões (0,58% do PL do fundo) no CRI Caparaó, com liquidação no dia 2 do mês.

O CRI visa financiar as obras do Residencial Aimorés Moradias, da incorporadora Caparaó. A incorporação fica localizada em Belo Horizonte, no bairro nobre de Santo Agostinho, com 79 unidades de uma ou duas suítes. A Caparaó é uma empresa que conta com mais de 60 anos de experiência no mercado de construção civil.

“Considerando a qualidade do ativo, temos como lastro um empreendimento com 19% das vendas realizadas e que, no último laudo de obras, de março de 2023, apresentava 82,03% de conclusão. Por fim, a carteira de recebíveis é bastante saudável, com apenas 0,08% de inadimplência acumulada e o CRI apresenta uma razão de garantia bem enquadrada”, informou o fundo.

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Veja os últimos dividendos do SNCI11

O Fundo Imobiliário (FII) de papel da Suno, o SNCI11, reduziu o patamar de dividendos de julho em sua próxima distribuição, neste mês de agosto.

Serão pagos R$ 1,00 por cota em dividendos do SNCI11, ante R$ 1,10 no mês de junho, representando um yield de distribuição de 1,00%.

Segundo os dados da Suno Asset, o SNCI11 mostrou uma base de 44,3 mil cotistas ao fim do mês de julho.

Vale lembrar que os dividendos dos fundos da Suno são tradicionalmente anunciados nos dias 15 de cada mês e pagos no dia 25.

Quando alguma dessas duas datas não se trata de um dia útil (feriado e fins de semana) o pagamento ou a divulgação é antecipada para o dia útil anterior.

  • Dividendos: R$ 1,00 por cota
  • Data com: 15/08/2023
  • Data de pagamento: 25/08/2023
  • Período de referência: Julho
  • Dividend Yield da distribuição: 1,00%
  • Dividend Yield anualizado: 12,68%

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Giovanni Porfírio Jacomino

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