IRDM11, VILG11: IFIX fecha em queda de 0,12% aos 2.780 pontos

O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta terça-feira (8), aos 2.780,00 pontos, apresentando uma queda de 0,12%.

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Com o resultado do IFIX hoje, o índice acumulou uma queda de 0,84% em dezembro, ao passo que no ano reporta uma queda de 13,80%.

Além disso, a máxima no dia foi de 2.787,51 pontos, enquanto a mínima ficou em 2.778,00 pontos.

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Principais notícias do dia em Fundos Imobiliários

Confira as principais notícias que movimentaram o IFIX nesta segunda-feira:

  • VILG11 adquire 80% do Castelo 57 Business Park
  • IRDM11: fim do prazo para exercer direito de preferência no âmbito da oferta pública da 8° emissão

VILG11

A Vinci Real Estate, gestora do Vinci Logística Fundo de Investimento Imobiliário (VILG11), junto com a BRL Trust, administradora do Fundo, informaram que o FII adquiriu 80% do empreendimento ‘Castelo 57 Business Park’, localizado em São Roque, em São Paulo.

O ativo é uma empreendimento greenfield com projeto aprovado, com início das obras em dezembro de 2020 e duração estimada de 16 meses.

“Durante e a fase de obras o vendedor do imóvel pagará um prêmio de locação mensal com base em um cap rate de 8,5% a ser calculado sobre os montantes a serem desembolsados pelo Fundo de acordo com o cronograma de obras. Após a conclusão das obras, o vendedor do imóvel manterá o pagamento do prêmio de locação mensal para o Fundo durante um período de 24 meses com base no mesmo cap rate de 8,5%”, explica o comunicado.

De acordo com o documento, o valor total da transação será de R$ 130.016.865,88, sendo o pagamento da primeira parcela em até 5 dias úteis da data de superação da Condição Precedente, no valor de R$ 11 milhões e 15 parcelas adicionais ao longo do cronograma de desembolsos da obra.

IRDM11

O Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11) informou ao mercado que foi encerrado o prazo para o exercício do direito de preferência conferido aos cotistas no âmbito da oferta pública da oitava emissão do Fundo.

O documento informou que no período de preferência, houve a colocação de 3.472.446 novas cotas junto à B3 e de 116.045 junto ao agente escriturador das cotas do Fundo.

Nesse sentido, o saldo remanescente é de 911.509 novas cotas, no montante de 89.546.644,16, “que poderão ser subscritas e integralizadas durante o período de subscrição das sobras e montante adicional pelos cotistas que exerceram seu direito de preferência”.

Rendimentos do dia de FIIs

Nesta terça-feira foram também pagos os rendimentos dos seguintes fundos imobiliários:

  • ABCP11: R$ 0,35 por cota
  • GGRC11: R$ 0,74 por cota
  • PATC11: R$ 0,30 por cota
  • SPTW11: R$ 0,70 por cota
  • TGAR11: R$ 1,12 por cota
  • VTLT11: R$ 0,72 por cota

Maiores altas e baixas do IFIX

Confira as maiores altas e baixas do dia no IFIX:

Maiores Altas do dia no IFIX:

  • PLCR11: +2,57%/ R$ 84,93
  • SARE11: +1,77% / R$ 95,50
  • KFOF11: + 1,43% /R$ 104,47
  • XPIN11: +1,19% /R$ 116,27
  • BRCO11: + 0,84% /R$ 116,86

Maiores Baixas do dia no IFIX:

  • BBPO11: -3,75% / R$ 121,80
  • HCTR11: -2,67% / R$ 140,16
  • RECR11: -2,58% / R$ 105,20
  • FLMA11: -2,33% / R$ 2,93
  • GTWR11: -1,91% / R$ 112,90

O que é o IFIX

O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) que tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.

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Laura Moutinho

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