Dividendos puxam IFIX para recorde e alta de 3,25% em setembro; veja valores anunciados

Mais de 150 fundos imobiliários anunciaram seus dividendos nesta terça-feira (30), e o IFIX fechou o mês de setembro com mais uma máxima histórica, em 3.589,44 pontos, alta de 0,20% em relação à véspera.

No acumulado do mês, o índice de FIIs subiu 3,25%, seu terceiro melhor desempenho no ano, atrás apenas dos resultados de fevereiro e março. Confira na tabela abaixo:

O índice operou em alta durante todo o dia, oscilando sempre acima do fechamento anterior, e terminou o dia perto da máxima. A perspectiva para os próximos meses é positiva, e a marca de 3.600 pontos deve ser superada em breve, mas Gerardo Azevedo, analista da Suno Asset que atua nos times dos fundos SNFF11, SNCI11 e SNME11, acredita que o cenário macroeconômico ainda precisa de ajustes.

“A NTN-B 2040 continua em patamares elevados, em conjunto com números de inflação acima da meta e preocupações com a situação fiscal do país. Dessa forma, este cenário acaba refreando uma possível alta mais acentuada, que vai depender de melhores expectativas macroeconômicas”, explica o especialista.

IFIX — resumo do dia 30/09/2026

• Fechamento: 3.589,44 pontos (+0,20%)
• Mínima: 3.582,13 (0,00%)
• Máxima: 3.589,90 (+0,22%)
• Acumulado da semana: +0,30%
• Acumulado do mês: +3,25%
• Acumulado do ano: +15,18%

Dividendos puxam movimento; confira altas e baixas

A principal alta do dia entre os FIIs que anunciaram dividendos nesta terça foi do PATL11, que manteve o patamar de R$ 0,57 por cota dos últimos meses, e fechou em alta de 2,39%, a R$ 60,00. 

Cotações de FIIS

Cotações extraídas em 30/09/2025 às 20:53

• Maiores Altas
• Maiores Baixas

BROF11 BRPR CORPORATE OFFICES FDO DE INV IMOB
R$ 54.36 3.19%
PATL11 PÁTRIA LOGÍSTICA
R$ 60 2.39%
VINO11 VINCI OFFICES FDO INV IMOB
R$ 5.14 1.58%
RBRP11 RBR PROPERTIES
R$ 53.83 1.57%
GTWR11 FDO INV IMOB GREEN TOWERS
R$ 79 1.52%

CACR11 CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
R$ 75.05 -2.97%
RBVA11 RIO BRAVO RENDA VAREJO
R$ 9.27 -1.59%
GZIT11 GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
R$ 43.61 -1.49%
XPSF11 XP SELECTION FDO DE FUNDOS INV IMOB – FII
R$ 6.28 -1.41%
AJFI11 AJ MALLS FDO DE INV IMOB
R$ 7.74 -1.4%

*Cotações extraídas em 30/09/2025 às 20:53

Fonte:

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Na outra ponta, o CACR11 caiu 2,97%, a R$ 75,05, e completou o mês com queda de 8,49%. Os dividendos tiveram leve redução, de R$ 1,35 para R$ 1,33 por cota, num mês marcado por muita oscilação dos preços, diante do questionamento do mercado a respeito da qualidade de alguns ativos.

Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 manteve o patamar de distribuição de dividendos dos últimos meses, de R$ 0,10 por cota, e registrou movimentação acima de média, com mais de 1,5 milhão de cotas negociadas, mas terminou o dia em queda de 0,30%, cotado a R$ 9,77.

Confira abaixo os valores de dividendos anunciados por mais de 150 FIIs:

A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer no início deste mês, com 115 FIIs. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.

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