O SNFF11, fundo de fundos (FOF) da Suno Asset, registrou uma das maiores altas do mercado de fundos imobiliários nesta quinta-feira (25). O fundo subiu 1,55%, com fechamento em R$ 72,00.
A valorização veio no dia em que o FII pagou dividendos de R$ 0,72 por cota, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão do último dia 15. Anualizado, esse rendimento chega a 13,30%.
A principal valorização do pregão ficou com o CACR11, que passou as últimas semanas em forte volatilidade e registrou sua primeira alta desta semana, depois que o administrador do fundo modificou a marcação de alguns dos CRIs do portfólio. O fundo subiu 2,21% e fechou em R$ 74,85.
Na outra ponta, o KFOF11 teve a maior queda do dia, de 1,92%, com fechamento a R$ 79,15, enquanto o ITRI11 recuou 1,35% e fechou em R$ 79,51.
SNFF11 sobe; IFIX emenda 3ª alta e volta a bater máxima histórica
O IFIX registrou mais uma máxima histórica nesta quinta-feira (25), com fechamento em 3.568,94 pontos, alta de 0,13% em relação à véspera. O dia foi de operação positiva durante toda a sessão, com o índice superando a marca simbólica de 3.570 pontos em vários momentos ao longo do dia.
O mercado foi puxado pela distribuição de dividendos de vários FIIs de grande porte, como o XPML11, o BTLG11 e o ALZR11, além do SNFF11 e dos demais fundos da Suno Asset. Para especialistas, parte desses recursos volta ao mercado por meio da compra de cotas, o que leva a uma movimentação mais forte.
O mercado parece estar se antecipando à tendência de queda da Selic, projetada apenas para os primeiros meses de 2026. Assim, é provável que o IFIX continue em alta ao longo das próximas semanas, alternando novas máximas históricas com recuos leves.
“Os players que compõem o mercado sempre buscam antecipar os movimentos. Por isso, o IFIX costuma apresentar alta antes mesmo das quedas efetivas da Selic, acompanhando de perto a curva de juros futuros”, avalia Felipe Sousa, analista sênior de FIIs do Andbank.
IFIX — resumo do dia 25/09/2025
- Fechamento: 3.568,94 pontos (+0,13%)
- Mínima :3.564,40 (0,00%)
- Máxima: 3.571,52 (+0,20%)
- Acumulado da semana: +0,06%
- Acumulado do mês: +2,66%
- Acumulado do ano: +14,53%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer no início deste mês, com 115 fundos imobiliários, entre eles o SNFF11. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
