Dois fundos imobiliários de imóveis logísticos, o PATL11 e o BTLG11, ficaram entre as três maiores altas desta quinta-feira (21). O pregão de FIIs foi marcado por um movimento de recuperação do IFIX, que se manteve em alta durante toda a sessão e reverteu parte das perdas sofridas nos últimos dois dias.
O PATL11 liderou as valorizações do dia, com alta de 2,32% e fechamento a R$ 56,85, enquanto o BTLG11 subiu 1,09%, a R$ 99,00. Curiosamente, uma das principais perdas do dia ficou com o SARE11, que está vendendo seu portfólio ao BTLG11: fechou em R$ 4,47, recuo de 1,54%.
O GARE11 voltou a registrar forte movimentação e teve mais de 3,6 milhões de cotas vendidas ao longo do dia, mais de seis vezes acima de sua média diária, de 570 mil papéis negociados. O fundo teve leve retração, de 0,11%, e fechou em R$ 9,08.
Fundos imobiliários têm dia de reação e IFIX volta a subir
O IFIX se recuperou da queda dos dois dias anteriores e fechou em alta de 0,09%, em 3.425,62 pontos, num dia em que oscilou positivamente durante todo o pregão, mas com intensidade relativamente baixa. Analistas apontam que o mercado segue em clima de tensão, com temor de um recrudescimento entre o Brasil e os Estados Unidos.
Além disso, há um compasso de espera diante do discurso que será feito nesta sexta-feira (22) pelo presidente do Federal Reserve (Fed), Jerome Powell, no segundo dia do simpósio de Jackson Hole, o encontro anual promovido pelo banco central norte-americano. A fala deve trazer novas pistas sobre os próximos passos da política monetária nos EUA.
Nesta quinta, os rendimentos dos Treasuries reagiram a declarações mais cautelosas de três dirigentes do Fed a respeito das probabilidades de corte de juros no país. O ambiente acabou pressionando os juros futuros, que fecharam em alta e dificultaram uma recuperação mais sólida do mercado de fundos imobiliários.
IFIX — resumo do dia 21/08/2025
- Fechamento: 3.425,62 pontos (+0,09%)
- Mínima: 3.422,69 (0,00%)
- Máxima: 3.427,80 (+0,15%)
- Acumulado da semana: -0,16%
- Acumulado do mês: -0,30%
- Acumulado do ano: +9,94%
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um FII, leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, vale até o fim deste mês.
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