O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, teve um dia positivo nesta sexta-feira (10), marcada por forte pressão sobre outros mercados, com queda do Ibovespa e alta do dólar. A valorização, contudo, foi insuficiente para zerar o resultado da semana, que terminou com queda acumulada de 0,21%.
O TRBL, FII que atua no segmento de galpões logísticos, teve a maior alta do dia, de 2,87%, cotado a R$ 63,45. Outros destaques positivos do pregão foram o CCME11, que subiu 2,16%, a R$ 8,97, e o JSAF11, com alta de 1,52% e fechamento em R$ 7,35.
No lado negativo, o CACR11 ficou com a maior queda, de 1,73%, com fechamento em R$ 73,70, seguido pelo PMIS11, que caiu 1,51%, a R$ 7,82.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 caiu 0,52%, a R$ 9,55, enquanto o CPTS11, que anunciou dividendos de R$ 0,09 por cota, fechou em alta de 0,13%, a R$ 7,60. O VGIR11, que também informou o pagamento de proventos, de R$ 0,13 por cota, fechou em queda de 0,11%, a R$ 9,59.
Fundos imobiliários: IFIX cai no acumulado da semana
O IFIX terminou o dia em 3.577,38 pontos, alta de 0,11% e exatamente o mesmo resultado de quarta-feira (8). O índice operou o dia todo em patamar positivo, mas não conseguiu recuperar todas as perdas da semana, fechando em queda de 0,21% em relação ao fechamento da semana passada, em 3.584,89 pontos, segundo maior resultado da série histórica.
Embora tenha conseguido se manter positivo no dia, o mercado de FIIs também sentiu a redução da aversão ao risco, causada pela combinação entre fatores externos e internos. Lá fora, uma nova tarifa de importação de produtos chineses anunciada pelo presidente dos EUA, Donald Trump, acelerou novamente a corrida ao dólar, que subiu. Aqui, o risco fiscal alimentou o temor de que o ciclo de queda da Selic vá demorar mais do que o esperado para começar.
IFIX — resumo do dia 10/10/2026
- Fechamento: 3.577,38 pontos (+0,11%)
- Mínima: 3.573,38 (0,00%)
- Máxima: 3.581,55 (+0,23%)
- Acumulado da semana: -0,21%
- Acumulado do mês: -0,34%
- Acumulado do ano: +14,80%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e a atual versão passou a valer no início deste mês, com 115 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
