O fundo imobiliário VISC11 liderou as altas no pregão de fundos imobiliários desta quinta-feira (4), com valorização de 2,50%, cotado a R$ 113,37. Com o resultado, o FII de shoppings reverteu a tendência negativa e recuperou uma parte das perdas dos últimos dias.
Depois de anunciar na sexta-feira (28) dividendos de R$ 0,85 por cota, queda de 15% em relação ao valor de R$ 1,00 distribuído nos meses anteriores, o FII caiu mais de 6% na segunda-feira, com fechamento em R$ 109,36, depois de terminar o mês de junho cotado em R$ 116,35.
Esse valor já representava uma queda de 4,57% em relação ao valor de mercado no fim de maio, de R$ 121,92. A oscilação no valor de mercado e nos dividendos fez com que o FII VISC11 fosse retirado de quatro carteiras recomendadas de FIIs em que estava no começo de junho – BB (Ganho), MyCap, Pagbank e XP Investimentos.
A gestão do fundo não divulgou nenhum comunicado para justificar a redução no valor dos dividendos, e o mercado aguarda a divulgação do relatório gerencial, nesta sexta-feira (5). O pagamento será feito na outra sexta, dia 12.
VISC11 puxa altas; IFIX sobe 0,63%
O IFIX registrou valorização positiva pela primeira vez no mês, alta de 0,63% em relação à véspera, com fechamento em 3.323,67 pontos.
Depois de ver o ritmo de queda cair desde o início da semana, o índice de FIIs conseguiu sua primeira alta de julho, possivelmente puxado pela notícia de que os fundos de papel e os Fiagros não serão mais alvo de tributação por IBS e CBS, após mudanças no projeto de lei que regulamenta a reforma tributária.
Em patamar positivo desde o início do dia, o IFIX fechou em seu valor máximo do dia, e reduziu a perda acumulada na semana e no mês para 0,71%. No acumulado do ano, o resultado volta a ser positivo, com valorização de 0,37%.
Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão de hoje aparecem:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| VISC11 | +2,50% | R$ 113,37 |
| LVBI11 | +2,33% | R$ 108,60 |
| VILG11 | +2,21% | R$ 87,03 |
| BTRA11 | +2,08% | R$ 53,03 |
| XPML11 | +2,05% | R$ 113,00 |
Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| CPFF11 | -0,74% | R$ 72,61 |
| WHGR11 | -0,72% | R$ 9,68 |
| PORD11 | -0,45% | R$ 8,92 |
| BTAL11 | -0,42% | R$ 75,26 |
| MCCI11 | -0,34% | R$ 90,18 |
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, entre eles o VISC11, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, além de outros fatores.
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