O fundo imobiliário XPML11 ficou entre as principais altas do dia no pregão desta segunda-feira (1), o primeiro depois de anunciar a venda de nove participações em shoppings por um valor estimado em R$ 1,6 bilhão.
Em dia marcado por alta leve do IFIX, o FII da XP Asset subiu 1,62%, com fechamento em R$ 103,55. É o preço de mercado mais alto desde 11 de julho, quando terminou o dia cotado a R$ 104,00.
Na sexta-feira (29), o XPML11 anunciou um acordo para a venda de participação em nove shoppings de seu portfólio a um novo fundo imobiliário que será estruturado pela Riza.A negociação tem o objetivo de reestruturar o perfil imobiliário do FII, além de garantir a liquidez necessária para uma série de pagamentos a prazo previstos até o fim do ano, assunto que vinha preocupando investidores.
- Maiores Altas
- Maiores Baixas
O dia teve dois fundos de logística do Patria Investimentos entre as maiores altas: o LVBI11 subiu 2,72%, a R$ 104,70, enquanto o HGLG11 avançou 1,99%. a R$ 156,95. Na outra ponta, o TRBL11 caiu 4,87%, a R$ 58,99.
XPML11 sobe; IFIX tem alta moderada
No primeiro pregão de setembro, o IFIX manteve a tendência da semana passada e alcançou a oitava alta consecutiva, de 0,09%, em 3.479,45 pontos. O índice abriu em alta, caiu para o patamar negativo até o início da tarde e depois operou em patamar positivo até o fim do dia, embora tenha perdido o fôlego na última hora.
Analistas acreditam que o cenário tende a permanecer positivo nos próximos dias, especialmente se os dados do mercado de trabalho norte-americano confirmarem a tendência de desaceleração da economia, o que aumentará a possibilidade de queda dos juros na reunião do Fed, o banco central dos EUA, daqui a duas semanas.
No mercado local, as atenções estarão voltadas para a divulgação do PIB do segundo trimestre, que será realizada de manhã pelo IBGE. A projeção de analistas é de uma alta leve em relação ao primeiro trimestre, confirmando os sinais de queda na atividade econômica que também sinalizam para um afrouxamento da política monetária, mas com início da queda dos juros apenas em 2026.
IFIX — resumo do dia 01/09/2025
- Fechamento: 3.479,45 pontos (+0,09%)
- Mínima: 3.472,67 (-0,11%)
- Máxima: 3.482,20 (+0,17%)
- Acumulado da semana: +0,09%
- Acumulado do mês: +0,09%
- Acumulado do ano: +11,65%
A carteira teórica do IFIX foi modificada nesta segunda-feira (1) pela B3. Dos 117 FIIs que compunham o índice, foram afastados o BARI11 e o HGFF11, que estão em processo de incorporação por outros fundos da mesma gestora, além do HGPO11 e do VIUR11. O AZPL11 e o JSCR11 passam a compor o IFIX, agora com 115 FIIs, em composição que vale até o fim do ano.
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