Fundo imobiliário recua à mínima de 5 anos e lidera quedas; IFIX cai nos últimos minutos
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O fundo imobiliário URPR11 teve a maior queda do pregão desta sexta-feira (1), dia em que o IFIX oscilou positivamente durante todo o pregão, mas caiu de forma abrupta nos minutos finais de fechou em queda.
O URPR11 teve queda de 6,27% e fechou em R$ 36,32, sua cotação mínima em quase 5 anos. O recuo veio um dia depois de o FII anunciar dividendos de R$ 0,40 por cota, a menor distribuição do ano, depois de pagar R$ 0,45 no mês passado.
O resultado deixa o URPR11 negociado com mais de 60% de desconto em relação ao seu valor patrimonial, de R$ 99,72 por cota. Com patrimônio líquido de R$ 1,179 bilhão, o fundo tem sua carteira quase toda alocada em CRIs, a maioria deles com remuneração pelo IPCA e spread médio de 13%. Parte do portfólio é alocado em imóveis em desenvolvimento, no formato equity.
- Maiores Altas
- Maiores Baixas
Na outra ponta, o CVBI11 teve a maior alta do dia, de 2,77%, negociado a R$ 87,30. O fundo, que também atua com CRIs, só anuncia os dividendos na semana que vem, no sexto dia útil.
IFIX — resumo do dia 01/08/2025
- Fechamento: 3.430,04 pontos (-0,18%)
- Mínima: 3.430,04 (-0,18%)
- Máxima: 3.441,25 (+0,14%)
- Acumulado da semana: -0,44%
- Acumulado do mês: -2,18%
- Acumulado do ano: +10,07%
Fundo imobiliário lidera quedas; IFIX cai
O IFIX fechou o pregão em 3.430,04 pontos, queda de 0,18% em relação ao resultado da véspera, numa oscilação negativa abrupta registrada apenas nos últimos minutos de negociações do primeiro dia de agosto.
Depois de abrir em alta, o índice de FIIs oscilou o tempo todo na casa dos 3.340 pontos, mas entrou em queda depois das 16h30 e acabou fechando na mínima do dia. No acumulado da semana, o IFIX caiu 0,44%, na comparação com a sexta-feira passada, 25 de julho.
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 FIIs, vale até o fim de agosto.
