Dividendos de HGRU11 em dezembro: confira o valor por cota
O HGRU11 anunciou a distribuição de proventos de R$ 0,95 por cota, com data-limite para direito ao recebimento em 28 de novembro de 2025 (sexta-feira). O pagamento está previsto para 12 de dezembro de 2025, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, referente aos resultados de novembro. Com base no fechamento a R$ 126,99, o valor representa um dividend yield mensal de 0,75%, mantendo a consistência do desempenho recente do fundo.
Os dividendos do HGRU11 permanecem estáveis pelo quinto mês consecutivo, sinalizando previsibilidade na geração de caixa. A estratégia do fundo é centrada em ativos urbanos de uso institucional e comercial, com foco em receitas provenientes de alienação, locação ou arrendamento. O portfólio busca evitar exposição a lajes corporativas, shopping centers e logística, priorizando varejo essencial e conveniência.
A carteira do fundo imobiliário HGRU11 segue diversificada, com locatários de alta resiliência e contratos de longo prazo. Esse posicionamento permite equilibrar risco e retorno, favorecendo a manutenção de proventos mesmo em ambientes desafiadores de mercado. A vacância física permanece em 0,8%, um dos menores níveis do segmento, reforçando a qualidade operacional do portfólio.
Atualizações da carteira do HGRU11
A gestão concluiu revisões de aluguel em seis unidades locadas ao grupo DMA, corrigindo defasagens em relação ao mercado. O resultado foi um reajuste médio de 28,8% nesses contratos, impactando positivamente a receita recorrente e cobrindo 55.223 m² de ABL. Além disso, o empreendimento Passeio Dutra atingiu 99,4% de avanço físico, com conclusão prevista para meados de novembro, restando paisagismo, sinalização visual e melhorias na área pet.
Os rendimentos do HGRU11 continuam sustentados por contratos com WALE de 9,7 anos, o que amplia a previsibilidade das receitas no longo prazo. Essa duração média contribui para reduzir a volatilidade dos fluxos e fortalece a tese de renda urbana estável e recorrente.
Na posição financeira do HGRU11, a alavancagem permanece em 5,8%, patamar considerado conservador pela gestora, que monitora o indicador de forma contínua. Com patrimônio líquido de R$ 2,98 bilhões, mais de 223 mil cotistas e participação de 2,11% no IFIX, o fundo figura entre os principais FIIs do segmento, mantendo atratividade para investidores que buscam renda isenta e previsível.
