Fundos imobiliários: veja os FIIs indicados para investir em maio de 2024

A Genial Investimentos também divulgou duas novas carteiras recomendadas de FIIs, uma focada em geração de renda e outra em valor.

Em relação à Carteira Renda, uma das mudanças foi a saída do fundo imobiliário BTCI11 (-12,5%), que deu lugar a inserção do FII KNSC11 (+12,5%).

Quanto ao rebalanceamento da carteira, a Genial optou por diminuir sua posição no HGRE11 (-5,0%) e, ao mesmo tempo, adicionar o SPXS11 (+5,0%) nas recomendações. Veja como ficou a Carteira Renda para maio:

Já na Carteira Valor, a Genial realizou a retirada do FII BTCI11 (-12,5%), e contou com a inserção do fundo imobiliário KNSC11 (+12,5%). Além disso, o fundo BTLG11 (10,0%) também foi introduzido na carteira.

Em relação ao rebalanceamento do portfólio, registrou-se a entrada do fundo imobiliário BTLG11, que foi inserido no lugar de posições em alguns fundos como RBRF11 (-5,0%), HGRE11 (-2,5%) e MALL11 (-2,5%). Confira como ficou a Carteira Valor:

A XP Investimentos foi outra instituição que divulgou sua carteira recomendada de FIIs para maio, contando com um total de 14 ativos indicados aos investidores.

Para maio, a carteira apresentou algumas alterações em relação a abril. “Visando melhor alocação para o cenário macroeconômico atual, rebalanceamos os pesos por segmentos e fundos da carteira”, diz a XP.

A posição do PVBI11 foi diminuída em 5,0%. Essa exposição deu lugar ao aumento de posição em outros dois FIIs: CPTS11 (1,0%) e RBRR11 (4,0%).

O portfólio de FIIs indicados da XP teve um desempenho negativo em 0,57% no mês de abril, superior à performance do IFIX, que caiu 0,77% no cenário mensal. A carteira ainda registrou um dividend yield médio de 0,86% no mês, ou 10,3% ao ano.

Por razões de compliance, a XP determinou recomendação “restrita” para alguns fundos imobiliários. Veja abaixo a lista completa de FIIs para maio.

O BB Investimentos divulgou 2 carteiras recomendadas de fundos imobiliários para maio. Uma delas tem como foco a geração de renda com o recebimento de dividendos, enquanto a outra se destina principalmente para quem busca valorização das cotas.

Em abril, a Carteira Renda apresentou uma performance de -0,16%. Já a carteira Ganho de Capital registrou um desempenho de -1,61%, somando +4,87% e +2,31% neste ano, nessa ordem, ambos acima do IFIX, que avançou 2,12% em 2024.

O BB optou por retirar o fundo imobiliário BCRI11 da Carteira Ganho, embora tenha feito isso com um retorno de 5,78%, considerando a valorização da cota e o valor pago em rendimentos. Esse FII deu lugar ao RECR11, que fazia parte da Carteira Renda.

Na Carteira Renda, o lugar deixado pelo RECR11 foi ocupado pelo fundo imobiliário CVBI11. Veja como ficaram as duas carteiras de FIIs para maio:

Carteira FII Renda

Carteira FII Ganho

O Santander também trouxe a carteira de fundos imobiliários recomendados para maio, com aumento da posição em TRXF11 em 0,5 ponto percentual (p.p.) e diminuição de mesma magnitude na exposição do portfólio em SARE11.

O TRXF11 agora conta com uma participação de 6,50% na lista de FIIs recomendados, enquanto o SARE11 representa 2,50%.

Em abril, a rentabilidade da carteira foi de -0,91%. Enquanto isso, a rentabilidade somada desde janeiro de 2017 é de +157,98%. Veja a seguir como ficou a carteira de FIIs do Santander para o mês de maio.

O PagBank também anunciou a sua nova carteira de FIIs para maio, com as recomendações dos melhores fundos imobiliários para investir, de acordo com a visão dos analistas da casa. A nova carteira não apresentou alterações em relação ao mês de abril.

Os analistas do PagBank entendem que a formação atual da carteira “é capaz de manter um bom patamar de dividendos e suportar a volatilidade gerada pelas incertezas quanto ao cenário dos juros no Brasil”.

No mês de maio, a rentabilidade da carteira foi negativa em 0,97%. Dos 5 ativos que compõem o portfólio do PagBank, o que apresentou o melhor desempenho no mês foi o XPML11, com +0,85%. A pior performance foi do BTLG11, com -3,66%. As demais rentabilidades foram: VGIR11 (-0,42%), PVBI11 (-0,54%) e VISC11 (-1,09%).

Confira abaixo os FIIs recomendados pelo PagBank para o mês de maio:

O BTG Pactual divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de maio, listando os melhores FIIs para investir conforme a visão da instituição.

A carteira conta com um total de 20 ativos. Durante o mês de abril, o desempenho do portfólio foi negativo em 0,12%, melhor que o do IFIX, que recuou 0,77% no período. No acumulado de 2024, o IFIX já avançou 2,12% e a carteira recomendada de FIIs, por sua vez, teve alta de 2,71%.

Para o mês de maio, o BTG optou por reduzir a posição em BTCI11 (0,5%), CPTS11 (1,0%), JSRE11 (0,5%), XPML11 (1,0%) e VISC11 (1,0%). Além disso, algumas exposições foram aumentadas, como em BTLG11 (1,0%) e TRXF11 (1,5%). Por fim, o BTG adicionou o RBRY11 (1,5%) em suas recomendações. Veja como ficou a carteira para maio: