Melhores fundos imobiliários: Veja os FIIs indicados para dezembro

A RB Investimentos também divulgou sua nova carteira recomendada de FIIs para dezembro, mas sem realizar alterações na comparação com a lista divulgada para o mês de novembro.

“Compreendemos que os ativos estão bem distribuídos, entre os principais setores, o que deve trazer um retorno interessante, até o final do ano, para o investidor”, diz a RB Investimentos em seu relatório.

A carteira de FIIs conta com 15 ativos e o setor mais representativo é o de recebíveis, com 25%. Além disso, com 20% cada, os setores corporativo e de Fundos de Fundos (FOF) também se destacam entre as indicações.

Veja quais são os melhores fundos imobiliários para investir em dezembro, segundo a RB Investimentos.

Em sua carteira recomendada para o mês de dezembro, a Mirae Asset também não anunciou mudanças. Por essa razão, FIIs como BCFF11, HGLG11, BTLG11, VISC11 e XPML11 continuam entre as indicações.

No mês de novembro, o desempenho da carteira foi positivo em 2,2%, mais de três vezes superior ao avanço do IFIX no período, que foi de 0,7%.

Os FIIs que mais auxiliaram na performance da carteira em novembro foram BCFF11 e MGFF11, que contribuíram para o portfólio com um desempenho positivo de 0,6% cada.

Confira a lista de fundos imobiliários indicados para dezembro pela Mirae Asset:

A Órama também divulgou a sua carteira recomendada de FIIs, mas não realizou mudanças em relação ao mês de novembro. Assim, o portfólio permanece com 45% de exposição aos FIIs de recebíveis, que é o segmento mais representativo da lista.

Ainda em novembro, o retorno da carteira foi de +1,19%, superior ao do IFIX, que foi de +0,66% no mesmo período.

O portfólio de recomendações é formado por 8 ativos que, segundo a Órama, prezam “pela diversificação por segmento, estratégia e gestores”.

Confira a seguir a lista de FIIs indicados para dezembro:

A EQI Investimentos também divulgou sua nova carteira recomendada para dezembro, destacando que no mês de novembro, considerando até o dia 27, o IFIX teve alta acumulada de +0,41%, enquanto o retorno da carteira nesse período foi negativo em 0,26%.

Em relação ao mês anterior, a nova lista de FIIs para investir da EQI contou com a troca do CVBI11 pelo BTCI11, mas manteve a sua posição setorial nos fundos imobiliários de papel.

“Nosso objetivo é diminuir o risco, aproveitando o bom portfólio e a forte estrutura de garantias do BTCI com bom nível de remuneração”, explicam os analistas da EQI.

O fundo imobiliário BTCI11, por sua vez, se encontra com 68% do seu patrimônio líquido investido em IPCA+7,2%, assim como uma alocação patrimonial de 29% em CDI+3,2% ao ano.

Veja quais são os melhores FIIs para investir, segundo a EQI Investimentos:

O BTG Pactual também divulgou sua lista de fundos imobiliários recomendados para o mês de dezembro. Em relação a novembro, as novas indicações mostram a saída do FII HGCR11, que tinha peso de 1,5%.

Desde junho de 2019 até o fechamento de novembro de 2023, a carteira recomendada do BTG Pactual acumula uma rentabilidade de 33,07%, enquanto o IFIX subiu 20,97% no mesmo período.

Veja os FIIs recomendados pelo BTG Pactual para o mês de dezembro:

A XP Investimentos anunciou a sua nova carteira recomendada de FIIs para dezembro, registrando os melhores fundos imobiliários para investir na opinião dos especialistas da casa.

O intuito da carteira de FIIs da XP é ter um desempenho superior ao do IFIX, com indicações que visam o retorno de longo prazo. No mês de novembro, porém, esse objetivo não foi alcançado, já que a carteira recomendada teve uma performance de -0,17% e o IFIX subiu 0,66%.

A carteira de fundos imobiliários da XP é formada por 13 ativos e conta com uma estratégia mais defensiva. O DY médio mensal da carteira foi de 0,84% em novembro, ou de 10,1% ao ano.

Para dezembro, com o objetivo de “captar assimetrias de mercado”, a XP elevou sua posição nos FIIs MCCI11 (+2,0%) e XPML11 (+3,5%) e, simultaneamente, diminuiu sua participação em XPCI11 (-2,0%) e RBRF11 (-3,5%).

Veja os FIIs recomendados pela XP em dezembro (3 deles estão restritos por compliance):