VISC11 acaba de divulgar novos dividendos para outubro; saiba o valor
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Mantendo a estabilidade dos meses anteriores, o fundo imobiliário VISC11 anunciou a distribuição de R$ 0,81 por cota, valor que será pago no próximo dia 14 de outubro de 2025.
Para ter direito aos rendimentos do VISC11, os investidores precisavam estar posicionados até o fim do pregão de 30 de setembro. Esta é a quarta vez consecutiva em que o fundo repete o mesmo patamar de proventos mensais.
Com a cota negociada a R$ 109,78 ao final de setembro, o dividend yield mensal do VISC11 ficou em 0,7378%.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do VISC11 que foram acumulados chegaram a R$ 9,63 por cota, enquanto a média dos dois anos anteriores está levemente acima do valor atual, com R$ 0,874 por cota mensais.
Embora o resultado de setembro que embasa os dividendos ainda não tenha sido divulgado, a gestão do fundo trouxe uma atualização de resultados de agosto no último relatório.
Confira quais foram os dividendos anunciados pelo VISC11 nos últimos 12 meses:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 30/09/2025 | 14/10/2025 | R$ 0,81 |
| 29/08/2025 | 12/09/2025 | R$ 0,81 |
| 31/07/2025 | 14/08/2025 | R$ 0,81 |
| 30/06/2025 | 14/07/2025 | R$ 0,81 |
| 30/05/2025 | 13/06/2025 | R$ 0,80 |
| 30/04/2025 | 15/05/2025 | R$ 0,80 |
| 31/03/2025 | 14/04/2025 | R$ 0,80 |
| 28/02/2025 | 18/03/2025 | R$ 0,80 |
| 31/01/2025 | 14/02/2025 | R$ 0,80 |
| 30/12/2024 | 15/01/2025 | R$ 0,80 |
| 29/11/2024 | 13/12/2024 | R$ 0,80 |
| 31/10/2024 | 14/11/2024 | R$ 0,80 |
Indicadores operacionais do VISC11 em agosto
O NOI Caixa (lucro operacional líquido ajustado ao caixa) do conjunto de shoppings teve alta de 1,7% no mês, enquanto as vendas por metro quadrado avançaram 0,8% em relação ao mesmo período do ano passado, considerando o ajuste das participações atuais.
Na comparação de mesmas lojas, houve retração de 1,1% nas vendas (SSS), contrastando com um avanço de 2,2% nos aluguéis (SSR).
A gestão do fundo imobiliário VISC11 atribui parte desse resultado ao menor desempenho dos cinemas, que no ano anterior haviam registrado um pico devido ao lançamento do filme Divertidamente, o que criou uma base de comparação exigente para este ano.
O fundo fechou o mês de agosto com inadimplência líquida ajustada negativa em -0,5%, e os níveis de desconto ficaram em 1,9%. Já a taxa de ocupação dos shoppings sob gestão encerrou julho em 94,4%.
Por fim, vale destacar que a gestora mantém o guidance de distribuição do VISC11 entre R$ 0,80 e R$ 0,85 por cota até o final de 2025.
