Fundo imobiliário SNFF11 divulga dividendos de 12,59% ao ano; saiba o valor
O fundo imobiliário SNFF11 comunicou aos investidores a manutenção do valor de R$ 0,72 por cota em distribuição de rendimentos para o mês de julho. A quantia preserva o mesmo patamar adotado pelo fundo desde outubro de 2024 e será paga no dia 25 deste mês.
Para receber os rendimentos do SNFF11, é necessário que o investidor esteja posicionado no fundo até o encerramento do pregão desta terça-feira, 15 de julho. Aqueles que adquirirem cotas após essa data não terão direito à remuneração.
Com base no valor de fechamento da cota ao final de junho, que foi de R$ 72,48, o rendimento mensal corresponde a um retorno de 0,99%, ou uma rentabilidade anualizada de 12,59%.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário SNFF11 distribuiu um total de R$ 9,20 por cota. Já a média mensal dos proventos pagos nos últimos dois anos ficou em R$ 0,78105 por cota.
A gestão do fundo já havia antecipado, por meio de relatórios anteriores, que esse valor de distribuição era esperado para o semestre.
A previsão foi embasada em projeções de fluxo de caixa, reservas de capital e ganhos obtidos antecipadamente, conforme o planejamento dos pagamentos futuros.
Ainda que os dividendos do SNFF11 pagos em julho estejam relacionados ao desempenho do fundo no mês de junho, até o momento o relatório gerencial com os resultados detalhados do mês não foi publicado.
Confira quais foram os últimos resultados do SNFF11
O documento mais recente divulgado pela gestão do SNFF11 corresponde ao mês de maio. Nele, o fundo apresentou um resultado distribuível de R$ 0,68 por cota e, mesmo assim, manteve a distribuição em R$ 0,72, valor que foi pago no dia 25 de junho. Ao final de maio, a reserva acumulada era de R$ 0,53 por cota.
Nas receitas mensais, os rendimentos dos fundos imobiliários investidos somaram R$ 2,9 milhões, enquanto a estratégia com ações gerou R$ 76 mil em dividendos. A parcela aplicada em renda fixa também contribuiu com R$ 242 mil no mês.
Por outro lado, as movimentações da carteira geraram um prejuízo de R$ 228 mil. As despesas operacionais permaneceram dentro dos níveis habituais do fundo.
Quanto à performance, o SNFF11 obteve um retorno total de 1,55% em maio, superando a variação de 1,44% registrada pelo IFIX no mesmo período. Desde sua criação, em maio de 2021, o fundo acumula um alpha de 6,98%, o que equivale a 135% do desempenho do índice de referência do setor.
